Pandemiya iqtisadiyyata və əmlak bazarına çox təsir etdi, buna görə keçən il hökumət bir sıra dövlət dəstəyi tədbirləri tətbiq etdi. 2021-ci ildə hansının etibarlı olmayacağını və yeniliklərin yanvarın 1-dən etibarən etibarlı olmayacağını başa düşürük.
Daşınmaz əmlakın satışı üçün vergi güzəştləri
Üç-beş ildən ibarət olan daşınmaz əmlak satıcıları üçün NDFL, eyni qaldı - 13%. Ancaq indi bu vergi azaldıla bilər. Standart vergi endiriminə əlavə olaraq, il üçün istifadə olunmayan ayırmalar əlavə edilərsə, vergi tutulan məbləği bir daha azaltmaq mümkün idi.
Üç ildən az sahib olduğumuz daşınmaz əmlak satmaq qərarına gəlsəniz, vergi miqdarını azaltmaq üçün də bir seçiminiz var. Bunu etmək üçün, müalicə üçün təsirlənən sosial endirimin və ya təsirli sosial çıxılmanın bir hissəsi üçün vergi güzəştindən istifadə etməlisiniz.
Daşınmaz əmlak vergisi - kadastr dəyərində
Yeni ildən bəri daşınmaz əmlak vergiləri yalnız kadastr dəyərində hesablanacaqdır. Bu, Sevastopol istisna olmaqla, Rusiya Federasiyasının bütün bölgələrinə aiddir.Yeni sifariş iki mərhələdə həyata keçiriləcək: 2021-ci ildən 2023-cü ildən sonra artım 10% -dən çox olmadığı təqdirdə, tam kadastr dəyərində güzəştli hesablama mövcuddur.
Daşınmaz əmlak əməliyyatları üçün uzaq rejimi
Pandemiya bizim tərəfdən keçmədi: beləliklə, 1 yanvar 2021-ci il tarixindən etibarən, uzaq rejimdə daşınmaz əmlak əməliyyatları edə bilərik.
İndi satın, daşınmaz əmlak verin və ya məsafədə bir müqavilə bağlayın. Əsas odur ki, ən azı iki notariatın prosedurda iştirak etməsi - hər iştirakçıdan bir iştirakçıdan biri.
Yeni yanğınsöndürmə qaydaları
Yanğından kənar qaydalarda dəyişikliklər:- Kənar kondisionerlərinin xarici bloklarını pilləkənlər və dəhlizlərdə quraşdıra bilməzsiniz;
- Şəxsi əşyalarını təkcə çardaqda deyil, həm də yaşayış binalarının torpaq mərtəbələrində saxlamaq qadağandır;
- Balkonda baxımsız şamlar və uzadılmış siqaretlərdə qala bilməz;
- Qaz avadanlıqlarından yalnız istismar olunduğu təqdirdə istifadə edə bilərsiniz.
Mənzil və kommunal xidmətləri üçün kompensasiya almaqda dəyişikliklər
Mənzil və kommunal xidmətləri üçün kompensasiya almaq daha asan olacaq. Əsas odur ki, ərizəçi artıq qüvvəyə minmiş borcun bərpası haqqında məhkəmə aktı açmamalıdır.
Müqayisə üçün: Kompensasiyadən əvvəl, LCA-nın aylıq ödənişinin sübutlarını təqdim etmək və borcumun olmaması lazım idi.
Mənzil üçün borcun bərpasının devrilməsi
1 yanvar 2021-ci il tarixindən etibarən, mənzil və kommunal xidmətləri üçün borcların iştirakı ilə fiziki cəhətdən bir cəza almağa başlayacaqdır. Bir çox borclu riski - elektrik və suyu söndürə bilərlər.DDU-nun dövlət qeydiyyatı vaxtının azaldılması
Səhm müqavilələrinin dövlət qeydiyyatı üçün son tarixlər beş iş günü və elektron forma vəziyyətində - üçə qədər azalacaq.
"Dacha Amnistiya" haqqında qanun daha 5 il uzadıldı
Bir daha, "Ölkə amnistiyası" haqqında qanunu uzadıldı - 1 mart 2026-cı il tarixinədək.Onun sözlərinə görə, yay sakinləri yaşayış hiyləsi, himayəçilik vətəndaşları, fərdi mənzil tikintisi üçün və ya şəxsi yardımçı təsərrüfat təsərrüfatlarını aparmaq üçün hazırlanmış torpaq sahəsi üzrə inşa edilmiş yaşayış və ya bağ evlərinə hüquqlarını sadələşdirə biləcəklər.
Dachniks artıq ümumi görüşlər üçün zəng etmək məcburiyyətində deyil
Yeni ildən etibarən illik ümumi yığıncağın və onun gündəliyinin gündeki və SNT lövhəsinin üzvləri ortaqlığın bütün üzvlərini bildirməyə borclu deyillər.
İstisna, gözlənilməz və nizamnamədə qeydə alınmayan kəskin suallardır.
Məşğulluğun ləğvi
Bir pandemiya zamanı hökumət bir neçə həftədir inşaatın dondurulmasına icazə verdi, obyektlərin çatdırılmasında gecikməyə görə cəza vermir.2021-ci ilin yanvar ayından bəri tomb daşlarının bütün ödənişləri əvvəlki rejimə qayıtdı.
Sosial obyektlərin vaxtının çatışmazlığına görə cəzalar
2021-ci ildən etibarən hökumət, yaşayış komplekslərinin inşasında planlaşdırılmış sosial obyektlərin (məktəblər, uşaq bağçaları, klinikalar və mühəndislik infrastrukturu) müddətini pozan son tarixləri pozan inşaatçıları planlaşdırır.
Coğrafi cəhətdən, bu yenə də yalnız Moskvaya aiddir.
Məqalə, Cyan.ru saytından materiallardan istifadə edir