Ən yüksək səviyyəli inkişaf etdiricilərin və LSR Qrupunun təbliğatına investisiya gəlirləri, bu sənədlər haqqında təxmin edilən illik dividend mənfəətini nəzərə alaraq, "Sərbəst maliyyə" bankının mütəxəssisləri nəzərə alınmaqla illik gəlirləri 15% -25% ərazidədir qeyd olunur. Forbesin ən yaxşı 5 reytinqinə daxil olan ən böyük rus inkişaf etdiricilərinin gəlirləri artıq illik 9% -10% -dir.
"Bu səhmlərin bu məsələlərinin nisbətən yüksək likvidliyini nəzərə alaraq, ÜDM-in (digər sənaye və sosial xidmətlərin hesabına) dövlət investisiyalarının (digər sənaye və sosial xidmətlər) üzrə dövlət sərmayəsini qiymətləndirərək, inkişaf etdiricilərin gəlirlərinin böyüməsini xeyli sürətləndirməyi gözləyirik Cari il "Şərhlər Gennadi Salych," Freda Maliyyə "bankının idarə heyətinin sədri.
Bununla birlikdə, analitik inkişaf etdiricilərin promosyonları ilə "uzun oynamaq" tövsiyə etmir.
"Ən" zirvəsi "üçün, məsələn, 20% -ə bərabər olan dividentlər istisna olmaqla, illik kapitallaşma artımının təxmin edilən potensialı ilə 2020-ci ilin əvvəlindən şirkətin səhmlərinin artması 48%, orta hesabla 2009- 2019 Bu rəqəm 20% idi. Lakin bu hesablamalar bu anda inflyasiya itkisinin proqnozlarının qiymətləndirilməsini əhəmiyyətli dərəcədə aşır "ekspert qeydləri.
Uzunmüddətli modellərdə 2022-2025-ci illərdə maliyyəçilər, mənzil qiymətlərini ildə 10% səviyyəsində, məsələn, "zirvədə" də ildə 13% -də "zirvədə" səviyyəsində artımla mənzil qiymətlərini ildə 10% səviyyəsində qoydu.
"Mənzil qiymətlərində proqnozlaşdırıcı uzunmüddətli artım, hesablamalarımız çərçivəsində, ÜDM-in dinamikasına uyğundur və həqiqi maaşların dinamikası ilə yaxından əlaqəlidir. Digər tərəfdən, Rusiya Federasiyasındakı və dünyada pul şəraitinin müşahidə olunan azaldılmasının daşınmaz əmlak bazarına qeyri-müəyyən təsir göstərir "deyə ekspert deyir.
Bir analitik izah edərkən, Rusiya Federasiyasının inkişaf etdiricilərinin 2020-ci il üçün inkişaf etdiricilərinin işgüzar əməliyyatları üçün ipoteka əməliyyatlarının payı, inflyasiya və bazar faiz dərəcələrinin dinamikasından olan inkişaf etdiricilərin işinin yüksək asılılığının təxminən 80% -ni təşkil etmişdir.
"Qlobal stimullaşdırıcı tədbirlərin və məruz qalma və təkliflərin təsiri nəticəsində istehlak qiymətləri indeksinin illərdə 8% -15% -də, pul kapitalının göstəricilərinə uyğun olaraq əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirilməsi mümkündür Rusiya iqtisadiyyatı. Təcrübə şouları olaraq belə bir sürətlənmə, daşınmaz əmlak bazarının qiymətlərinə mənfi təsir göstərəcəkdir. Sənaye dövlət dəstəyinin aktivləşdirilməsi kontekstində bazar şəraitinin son yumşaldılması, nəticədə bazar liderlərinin artım tempi ilə bağlı daha hamarlaşdırıcı təsir göstərəcək sektor müsabiqəsinin böyüməsinə səbəb ola bilər. Hesablamalarımız, hazırda bu göstəricinin uzunmüddətli səviyyədə və ya bu göstəricinin bu göstəricinin orta səviyyələri ilə bağlı investisiyalardan və ya bu göstəricinin orta səviyyələri ilə bağlı mühüm gəlirlərin artmasının artmasını nəzərə almır ".
