Mütəxəssislər deyirlər ki, freelancerlərin üçdə biri ipoteka təşkil edə bilməz. Əsas səbəblər: rəsmi məşğulluq və aşağı gəlirlərin olmaması. Mütəxəssislər müstəqil mütəxəssislərin mənzil krediti necə əldə edə biləcəyini söylədi.
"Freelancers, bir qayda olaraq, təcili məşğulluq müqaviləsi altında və ya öz-özünə işləyən kimi hazırlanır. Birinci halda, Freelancer sabit gəlir və məşğulluğun sənədləşdirilməsini təsdiq edə bilməz - yəni 2-NDFL-in kömək və məşğulluq rekordunda rekord. Buna görə ipoteka haqqında təsdiq almaq daha mürəkkəbdir və hətta müsbət bir həll vəziyyətində banklar əmsal artımından istifadə edir. Hazırda öz-özünə işləyən yalnız dörd bank hesab edir. Onlar üçün hər iki sahibkar üçün şərait var "şərhlər Mixail Chernov, həmtəsisçisi, həmtəsisçisi və İpoteka imtina üçün xidmətin idarəedici tərəfdaşı.
"Kredit ala bilmək istəyən freelancer üçün yeganə həll bir IP vermək və ya öz-özünə işləyən olmaqdır. Eyni zamanda, bir kredit üçün müraciət etməzdən əvvəl, IP ən azı bir il mövcud olmalıdır və bəzi bankların tələblərinə görə - iki il. Bir şəxsin YAP-ın vergi ödəyicisi (peşə gəliri vergisi) vergi ödəyicisi (peşə gəlirləri) və napda yaşayış məntəqələrinin (gəlirlərin) sertifikatı olan bir şəxsin qeydiyyatı (təsdiqlənməsi) və ən azı 6 ay olmalıdır , "daşınmaz əmlak agentliyinin" Bon ton "analitikləri deyir.
Məsləhətçi şirkətinin tədqiqatçılarına görə, PWC-nin 64% -i, rus freelancerlərinin 64% -i ayda 30 mindən az rubl, 17% -dən 60 min rubl alır. Təhlilçi olaraq, 2025-ci ilə qədər freelancerlərin sayı 2 dəfə artacaqdır.
"Bəzi banklar iki sənəddə freelancerlərə ipoteka təqdim edir. Gəlir təsdiqlənməsi olmadan. Ancaq bu vəziyyətdə belə, rəsmi məşğulluq haqqında sənəd heç olmasa kiçik bir əmək haqqı üçün lazımdır. Yəni, bir hüquqi şəxsin işəgötürən olduğu kimi təyin etmək hələ də olmalıdır. İlkin töhfə ən azı 30% -dir. Başqa bir seçim var, Freelancer, sabit gəliri və məşğulluq rekordunda cari girişə sahib olan bir insanla birlikdə kredit verə bilər "," Agentliyin mütəxəssisləri "NDV-supermarket daşınmaz əmlak" deyirlər.
Bununla birlikdə, mütəxəssislər qeyd edib ki, bir sıra banklarda iki sənəddə ipoteka proqramı 1-2%. Eyni zamanda bəzi banklarda dövlət dəstəyi yoxdur.
