Son vaxtlara qədər Səudiyyə Ərəbistanı Krallığı əsasən neft hasilatının liderlərindən biri kimi tanınırdı. Eyni zamanda, ölkədə turistik məkanın inkişafı barədə xəbərlər müntəzəm olaraq mediada görünür. Ən böyük layihələrdən biri Ermənistan və ya Albaniya ilə müqayisə olunan bir ərazisi olan Qırmızı dəniz layihəsinin kurortudur. Qırmızı Dəniz İnkişafı Şirkəti (TRSDC) Padşahlığın yeni səyahət layihəsi haqqında məlumat verilir. John Pagane, investisiya üçün eksklüziv müsahibəsində.
- John, xahiş edirəm bizə deyin ki, enerji mənbələrində kifayət qədər pul qazanan Səudiyyə Ərəbistanı kimi zəngin bir ölkə, turizm məkanını inkişaf etdirməyə başladı?
- Həll, ölkə iqtisadiyyatının şaxələndirilməsinə əsas vacib olan 2030 strateji planı ilə diktə edilir. Turizm bu proqramın mərkəzində yerləşir və Qırmızı dəniz layihəsinə bənzər yeni inkişaflar iqtisadi böyüməni stimullaşdırmaqda və səltənətdə iş yerlərinin yaradılmasında mühüm rol oynayır. Proqnoza görə, bu gün 3,4%, bu gün 3,4% -dir Səudiyyə Ərəbistanın ÜDM-də turizmin töhfəsi, bu, orta operatora 10% -ə yaxınlaşacaqdır.
Yalnız turizmə yönəlmiş layihəmiz, yerli iqtisadiyyatın böyüməsi üçün çox böyük imkanlar təmsil edir. Qırmızı dəniz layihəsi 2030-cu ildən bəri Padşahlıq ÜDM-də 5.8 milyard dollar, habelə təxminən 70 min adamın işini təmin etmək üçün yaradıldı.
Artıq 500-dən çox müqavilə, Cəmi 4 milyard dollara, Səudiyyə şirkətlərinin imzaladığı ümumi dəyərin 70% -ni yekunlaşdırılıb.
- Layihəniz tam olaraq nədir? Onun dəyəri nədir və maliyyələşdirmə haradan gəlir?
- Qırmızı dəniz layihəsi, dünyada bərpaedici turizmin ən iddialı istiqamətlərindən biridir, toxunulmamış təbiətlə lüks bir tətilin birləşdirilməsidir. Ətraf mühitin bərpası fəlsəfəsinə əsaslanır: təbii mühiti iş başlamazdan əvvəlkindən daha yaxşı vəziyyətdə tərk etmək niyyətindəyik. Ümumi planımız ətraf mühitin qorunub saxlanılmasından əldə edilən enerji qənaət baxımından xalis fayda 30% -ni proqnozlaşdırır. Buraya manqon, yosun, mərcan və yer florasının aralalarının genişləndirilməsi daxildir.
Ağ Sandy çimərlikləri olan 90-dan çox yaşayış olmayan adanın tərkibində olan Arxipelaqda böyük bir kurort yayılır. Çarpıcı firuzəyi sular, geniş dunes, yuxu vulkanları, dağ silsilələri və mədəni irs saytları qonaqlarımız üçün mövcud olacaq. Turistlər dünyada dördüncü ən böyük maneə qayalarının dördüncü ən böyük maneə sistemində dalış edə biləcəklər, bir sıra maraqlı hadisələrdə iştirak etmək və günəş və isti dənizdən zövq alaraq gözəl qumlu çimərliklərdə rahatlaşırlar.
Maliyyələşməyə gəlincə, onunla heç bir problem yoxdur. TRSDC - Səudiyyə Ərəbistanının Dövlət İnvestisiya Fonduna tam məxsus olan qapalı səhmdar cəmiyyəti. Qırmızı dəniz layihəsinin birinci mərhələsi tam maliyyələşdirilir, təxminən 14 milyard rial (3,7 milyard dollar) kredit xəttinin icrası üzərində işimizi başa çatdırırıq və tezliklə layihənin maliyyələşdirilməsində iştirak edən əsas bankların siyahısını elan edəcəkdir.
Eyni zamanda, layihənin müxtəlif sahələrində özəl investorlardan məmnunuq. Beləliklə, 2020-ci ilin noyabr ayında kurort həyat sistemlərinin idarə olunmasını ACWA gücünün rəhbərlik etdiyi konsorsiumla köçürdük. Tərəfdaşlıq, dünyanın ən böyük nüfuz anbarı qurğusundan istifadə edərək 100% bərpa olunan enerji əldə etmək üçün kurort layihəsinin birinci mərhələsini təqdim edəcəkdir. Sazişin imzalanması, həmçinin Səudiyyə Ərəbistanı və Beynəlxalq Maliyyəçiləri, o cümlədən Standard Chartered Bank və Çin İpək Yolu Fondu daxil olmaqla, layihəyə investorların və konsorsiumun inamına da şəhadət verir.
- Kurort sahəsi 28 min kvadrat kilometrdir. Layihə üçün bu qədər genişmiqyaslı ərazi niyə seçildi? Sahə tamamilə və ya yalnız qismən mənimsəniləcəkmi?
- Layihənin miqyası həqiqətən təsir edicidir, ancaq bizi cəlb edən müxtəlif mənzərə və toxunulmamış təbiətdir. Mən həqiqətən təbii gözəllikdən şok oldum. Layihə ideyası, 90-dan çox yaşayış olmayan adanın daxil olması və müxtəlif mənzərə sahibi olan, turistlərin bir səfər üçün maksimum təəssürat alması üçün müxtəlif mənzərəni əhatə edən tək istiqamət yaratmaqdır. Dünyanın əvvəllər bilinməyən küncündə təbiət həvəskarları, macəra axtaranlar, təmiz havada və sağlamlıq istirahətinin pərəstişkarlarında geniş təəssüratlarını təqdim edəcəkdir.
Ümumilikdə, 28 min kvadrat kilometr olan ümumi həcminin 1% -dən azını inkişaf etdiririk. Hərtərəfli inkişaf planımızın hazırlanmasında elmi və ətraf mühit tövsiyələrindən istifadə etdik. Bu, ən uyğun tikinti zonalarını diqqətlə seçməyə və əlavə qorunma tələb edən yerləri təyin etməyə imkan verdi. Ada Arxipelaqonun 75% -ni bütövlükdə, doqquz adada ekoloji zonalar hazırlayacağıq.
- Layihənin birinci mərhələsi 2022-ci ildə başa çatacaqdır. Bina səs-küyü tətilçilərin rahatlığına müdaxilə etməyəcəkmi?
- Tətil edənlər üçün mümkün narahatlıqların qarşısını almaq üçün Phatepno-da otel və kurort qururuq. Məsələn, iki kurortumuz, səhra qayası və cənub təpələrimiz 2022-ci ilin sonunadək tamamlanacaq və ərazinin həcmi qonaqlara inşaatın hələ başlamayıb hissələrini səssizcə araşdırmağa imkan verəcəkdir. Adalar və kurortlar arasındakı məsafə əsasən on metr ilə ölçülür.
Yalnız qonaqlarımızın rahatlığı üçün deyil, həm də qohumlarımızın rahatlığını, həm də qatı heyvanları və bizdən çox əvvəl burada yerləşən dəniz sakinlərini qorumaq üçün səs-küy və işıq çirkliliyini məhdudlaşdırırıq. Gecədə işlər minimuma endirilir və mümkünsə, mərcanların həyatının ritmini pozmaq, quşların yuva quran ritmini, habelə itkin düşmə təhlükəsi altında olan iki növ dəniz tısbağalarını pozmamaq. Tədbirlər yerli faunanın təbii gecə fəaliyyətini qorumağa imkan verəcək və ilk qonaqlarımızın rahatlığını təmin edəcək, onlara qalmağımızdan əlavə bir zövq verəcəkdir.
- Kim sizinlə istirahət edə bilər? İyumlu milyonçulara yönəldilmiş kurortdur və ya onlar istirahət edə və orta sinif vətəndaşları olacaqmı? Oteldə bir həftədə nə qədər olacaq?
- Bir elit kurortda təhlükəsiz istirahət etmək istəyən turistlərə əlavə olaraq, büdcə səyahət həvəskarlarını cəlb etməyi gözləyirik. Elite Otellə yanaşı, turistlər də 4 ulduzlu kurortlara daxil olacaqlar. Son illərdə, istirahət şərtləri dəyişdiyini başa düşürük: bir çox turist, bir çox turist, mükafat xidmətləri ilə yanaşı, maraqlı təəssüratlar almaq və ölkə mədəniyyəti ilə tanış olmaq, Qırmızı Dəniz Sahil Səudiyyə Ərəbistanının bənzərsiz mədəni irsini öyrənmək və ya öyrənmək . Golf həvəskarları üçün 18 dəlik olan təchiz olunmuş bir sahəyə də sahibik.
- Eko-dostu və yenilikçi hava limanı necə olacaq? Texniki xüsusiyyətləri və üstünlükləri nələrdir? Hava limanından necə köçürüləcək?
- Foster + Tərəfdaşlar Memarlıq Bürosu tərəfindən hazırlanmış Red Dəniz Beynəlxalq Hava Limanının dizaynı, ekoloji dostluğuna yönəlmiş və bölgənin nefes dunesindən ilham alır. Dizayn, turistləri səfərin əvvəlində səfərin unudulmaz bir təcrübəsini tərk etmək üçün hazırlanmış qabaqcıl texnologiyalar tərəfindən dəstəklənir. Beləliklə, gəldikdən sonra qonaqlar baqaj gözləməyə ehtiyac olmayacaqlar: ağıllı idarəetmə sisteminin özü onu birbaşa otağa göndərəcəkdir. Ayrıca baqajı hava limanına tərs uçuşa göndəriləcək.
Hava limanı bərpa olunan enerji mənbələri üzərində tam işləyəcək və innovativ iqlim nəzarəti sistemi təbii enerji qənaət üsullarından istifadə edəcəkdir. Məsələn, hava limanı beş mini-terminala bölünəcək, bu, bütün həcmdə enerjiyə sərf etməmək üçün zonalarını müvəqqəti bağlamağa imkan verəcəkdir. Bundan əlavə, su obyekti və bitki hava limanına daxil olmaq təbii soyutma təmin edəcəkdir.
- Bərpa olunan enerji mənbələri üzərində işləməkdən əlavə otellərin inşasında yenilikçi nə olacaq?
- Dizayn və tikinti tərəfdaşlarımız, eləcə də otel xidməti operatorlarımız dəyərlərimizi bölüşür və mümkünsə qabaqcıl texnologiyalardan istifadə edin. İnşaat planları, mangrove toqquşmalarının və digər ekosistemlərin ekosistemini narahat etməmək üçün belə bir şəkildə hazırlanmışdır. Ətraf mühitə təsirini minimuma endirən kurort xaricində tikinti materialları istehsal edirik. Camaşırxana və iaşə müəssisələrinin mərkəzləşdiriləcəyi, bununla da adalardakı otellərin ərazisini azaldılması və əsas fəaliyyətin əsas fəaliyyətinin aparılması planlaşdırılır. Tikinti işləri başa vurduqdan sonra, kurortlar insanın yerli həssas mühitdə təsirinə diqqətlə nəzarət etmək üçün texnologiyalardan istifadə edəcəkdir. Birdəfəlik yeməklərin və təkrar istifadə olunan plastikdən istifadə üçün tam qadağanı təqdim etməyi planlaşdırırıq və sıfır tullantı strategiyalarını izləməyi planlaşdırırıq.
- Kurortun bütün yaşıl tikinti qaydaları üçün yaradılan, ekoloji cəhətdən təmiz görünür. Zibil ixracı ilə məsələ necə olacaq? Harada təkrar emal ediləcək?
- 2020-ci ildə inşaatın ilk mərhələsində yaradılan tullantıların bütün formalarının işlənməsi üçün yenilikçi ekoloji cəhətdən təmiz bir kompleks tapdıq. Vəqflərin, binaların və infrastruktur obyektlərinin tikintisində qalan daş və konkret ton, xüsusi avadanlıq tərəfindən çeşidlənir və əzilir. Sonra digər məqsədlər üçün, məsələn, yolların inşası üçün yenidən istifadə olunur.
İnşaatçıları tərk edən ev zibilləri, kompleksin ərazisində şüşə, plastik, qalay qutuları, kağız və karton kimi tullantıları təkrar istifadə etmək üçün ayrıca sıralanır. Sonra tullantılar yenidən bağlanır, qablaşdırılır və emal üçün materikə göndərilir. Qida və üzvi tullantılar, 8 milyon kvadrat metr olan bir sahə ilə bir mənzərəli körpələr evi ilə zəngin olan kompostlara çevrilir, bu da layihəmiz üçün xüsusi olaraq 2020-ci ildə yaradılmışdır. Ümumilikdə, bağçılıq üçün tələb olunan 15 milyondan çox bitkiyə yemək təmin edəcəkdir.
Tullantıların yalnız kiçik bir hissəsindən sonra geri çevrilmə və kompost olmamağa tabe deyil, qalır. Poliqonun formalaşmasının qarşısını almaq üçün, qalıq tullantılar xüsusi ekoloji cəhətdən təmiz obyektlərdə yandırılır və ortaya çıxan hissəciklər və karbon atmosferdən tutulur. Yaranan kül kərpic istehsalı üçün istifadə olunur.
- Səudiyyə Ərəbistanında, etik normalarda ciddi bir kod var. Kurortdakı turistlərin davranış qaydaları Səudiyyə Ərəbistanının qanunvericilik normalarından fərqlənirmi? Əgər belədirsə, necə dəqiq?
- Kurortun ərazisi xarici turistlər üçün sosial davranışın azaldılmasına imkan verən xüsusi iqtisadi zonaya daxil edilmişdir. Bundan əlavə, Krallığı indi dəyişiklik dövründə gəlir və turizm inkişafın strateji əhəmiyyətli bir istiqamətidir. Səudiyyə Ərəbistanına səfər etmək istəyən turistlərin artan marağını və tələbatını görürük. 2019-cu ilin sentyabr ayında elektron viza dizayn sisteminin çoxdan gözlənilən istifadəyə verilməsindən sonra Turizm Nazirliyi yalnız 350 mindən çox turist vizası verdi və demək olar ki, 50 ölkənin vətəndaşlar Padşahlığına giriş imkanı verdi.
- Sizin fikrinizcə, kurort rus turistləri üçün əhəmiyyətli bir turizm məkanıdır?
- TRSDC həyəcanverici bir il gözləyir. Dünya təxirə salınmış dövrə daxil edildiyi üçün yeni tərəfdaşlıq qurmağa, yeni tikinti üfüqlərini açmağa və 2022-ci ilin sonunda ilk qonaqları qəbul etmək planlarımızı həyata keçirməyə çalışırıq və inşallah bunların aralarında turistlər olacağına ümid edirik . Kurort logistika baxımından rahatdır: Avropa, Afrika, Asiya və Yaxın Şərqin sərhədlərinin kəsişməsində Ciddədən 500 km şimalda yerləşir. Bu o deməkdir ki, 250 milyon insan üç saatlıq uçuş və dünya əhalisinin 80% -i - kurorta səkkiz saat ərzində.
Konstantin frumkinin aparıldı
TRSDC tərəfindən təqdim olunan fotolar
İstinad: Qırmızı dəniz layihəsi layihəsi Səudiyyə Ərəbistanının sahilində 28 min km2-dən çox olan ərazidə tikiləcək və 90-dan çox adadan geniş arxipelaq alacaq. Dağ kanyonları, yuxu vulkanları və mədəni irsin qədim obyektləri var. Kurort, otellər, yaşayış daşınmaz əmlakı, ticari və sosial infrastruktur, mədəni və istirahət tənzimləməsi, eləcə də bərpa olunan enerji, həm də su ehtiyatlarının qorunması və yenidən istifadə edilməsi ilə köməkçi infrastrukturu əhatə edəcəkdir. İnşaat başa çatdıqdan sonra, 2030-cu ildə Qırmızı dəniz layihəsi 8 min otel otağı, 22 adada və altı kontinental sahədəki 8 min otel otağı və təxminən 1,3 min yaşayış məntəqəsi təqdimatı olacaq. Kurort sahəsinə lüks marina, golf sahələri, istirahət və mədəni və əyləncə obyektləri daxil olacaqdır. Tikinti üçün ümumi plan, qalan 25% ərazinin 25% -nin inkişafını təmin edir.