Mənzil alma nitqi bir çox sual yarananda və dərhal onlara cavab almaq istənir. İlin müəyyən bir dövründə, ilkin və ikincil bazarlarda qiymətlər haqqında satınalmaların faydası haqqında məlumat əldə edin, mənzil xərclərinin bahalı bölgəni və məskunlaşmanın bölgəsini tapın.
Mövsüm
Qış.
Yaşayış yerinin alınmasının nə vaxt daha sərfəli olduğunu, cavabı bir-birindən daha yaxşı, yeni il və ya Miladdan bir neçə gündən bir neçə gündə daha yaxşıdır. Tətil öncəsi dövrdə bir mənzil alsanız, tez əmlakdan qurtulmağa çalışan satıcıların əhəmiyyətli endirimləri.
Bahar.
Artıq fevral ayında daşınmaz əmlak qiymətləri artmağa başlayır və hansı bahar ayında sövdələşməni həll etməmisiniz, mənzil dəyəri daha yüksək olacaqdır. Ancaq dam örtüklərini qışda və ya yazda yuxarı mərtəbələrdə yoxlamaq daha yaxşıdır, əgər dam axırsa, belə bir mənzili satın almağınız mümkün deyil.
Yay
- Tətil mövsümü, baxdığınız bir agentlik, ilin bu anında mənzilin böyük bir seçimi, həm də bu dövrdə müştərilərin də az bir seçimi təklif edilməsi ehtimalı azdır. Bu, bütün variantları daha yaxşı nəzərdən keçirməyə və bir mənzil satın almadan əvvəl, ümidsiz mübarizə aparırıq. Bazar yalnız avqust ayına qədər aktivdir.
Regional yer
Sövdələşmə barədə qərar vermədiyiniz şəhərdə, bu bölgədə bir mənzil almaq və digər təkliflərdən nə ilə fərqlənəcəyini məsləhət görəcək rieltorların vasitəçiliyi ilə həyata keçirmək daha yaxşıdır. Alqı-satqı prosesinin müşahidə edilməsi üçün müştərinin maraqları ilə hərəkət edən şəxslərə icazə verilir.Bəzi bölgələrin kurort zonalarını nəzərdən keçirin. Bölgə bir mənzil almağa qərar verdiyinə görə, qiyməti asılı olacaq. Mövsümdəki kurortda bir mənzil almaq daha yaxşıdır, çünki may ayından bəri də yuyulmağın dəyəri kəskin şəkildə atlanır.
Yeni tikililər
Birinci mərhələdə, geliştiricinin daha müsbət rəyinə necə qərar verin və ona etibar etmək mümkündür. Bir mənzil satın almadan əvvəl, ilkin əmlak bazarının ümumi vəziyyətini və cari qiymətləri öyrənin.
Binanın qurulduğu binanı nəzərə almaq vacibdir. Tipik bir panel yüksək mərtəbəli binada bir mənzil almaqdansa, enerji səmərəli texnologiya tərəfindən tikilmiş evə böyük bir miqdar sərf etmək daha yaxşıdır.
İnşaat altındakı bir cüt obyekt seçdikdən sonra, maksimum hazırlıq dərəcəsini göstərin, bu, yeni binaların infrastrukturu və mənzərəsinin yüksək olub-olmamasına uyğundur. Satış şöbəsi tikinti sahəsində yerləşdirilibsə və geliştiricinin nüfuzu etibarlıdırsa, daha yaxşıdır. Bir mənzil almaq pita səhnəsində faydalıdır, ancaq inşaatın dondurulmasının, konkret məsələlərin qurulması riski var, binanın inşası üçün icazənin ortaya çıxması, istismara verilməsi riski var.
Obyektin hansı mərtəbəyə satıldığına diqqət yetirin. Alt və ya son mərtəbələrdə bir mənzil almaq daha sərfəli və daha ucuzdursa da, yüksək mərtəbəli binaların orta səviyyədə yaşaması daha yaxşı olduğu güman edilir.
Yeni yaşayış kompleksləri iki texnologiyada qurulur: panel və monolit ev işləri. Hansı biri əldə etmək daha yaxşıdır? Monolit bir evdə daha rahat yaşamaq üçün onun görünüşü daha cəlbedicidir, eyni zamanda bir sahə almaq ucuz deyil. Buna görə müasir inkişaf etdiricilər panel bloklarından binalarda mənzillər təklif edirlər, lakin monolitlərin keyfiyyət xüsusiyyətlərinin qorunması ilə.
Yeni bina yurdunun lehinə seçim etmək, özünüzü seçirsiniz, bu pəncərələr və qapılar onu bəzəyəcək, tualetlərin quraşdırılacaq və otağındakı divarları düzəldəcək, ikincil almağa məcbur olar dəyişməz bir dizaynda bir mənzil.
Daşınmaz Əmlak Qazanma mərhələsində, Windows və istifadəçilərin şimala və ya şərqdə görünən bir mənzil almaq daha yaxşı olduğunu soruşmağa imkan verir.
Orta məntəqə
Təkrar yaşayış məntəqəsində bir mənzil almaq qərarına gəlsə, evin binalarının nə olduğunu düşünün. Bəzən inqilabi evdən əvvəlki evin yeni binadan daha yaxşı qorunub saxlanılır, lakin hamı onları almaq üçün almıram. Qeyri-alınmamış ərazinin vəziyyətini düzgün qiymətləndirmək vacibdir, ancaq bütün quruluş. Köhnə yaşayış fondu tez-tez mərkəzdə saxlanıldığından, qiymətdə rol oynayır.
Başqa bir sual xaricə yuyulur. Nə əldə edilməməlidir, buna görə bunlar gələcəkdə daha yaxşı bir şey əldə etmək üçün söküntü evlərində mənzillərdir. Bu gözləmə illərdir təxirə salındıqca sökülmə gözləyən yararsız əşyalar almağı məsləhət görmürük.