Təkrar mənzil bazarında satan hər üçüncü mənzil bank tərəfindən girov qoyulub. Mütəxəssis, rusların niyə borc ödəməsinə mənzillər satdığını söylədi. Bundan əlavə, bu gün mütəxəssislər ölkədə "İpoteka Bubble" təhsili riskini elan etdi. Bu barədə oxuyun və 11 Fevraldan həzmdə olan digər xəbərlər.
Borclardan qurtulun. Moskvadakı mənzillərin ikinci dərəcəli təklifinin 30% -i ipotekanın hələ ödənilmədiyi bir əmlakdır.
"Bankların yükü ilə satılan mənzillərin sayı çox əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır. Bu vəziyyət bir neçə amillərə səbəb oldu. Gəlirlərin düşməsi ilə əlaqədar vətəndaşlar ipoteka krediti xidmət edə bilməzlər. Buna görə də, tez-tez ərazidən və ya başqa bir bölgədə büdcədən daha az büdcədən daha az olan obyektləri satın almaq üçün ağırlıqdakı mənzillər satılır. Müəyyən bir təsir ipoteka nisbətlərində də azaldı. Bəzən insanlar mənzillərinə bir alıcı tapmağa və gələcəkdə kreditlə mənzil almağa imkan verən ipoteka krediti ödəməyə çalışırlar, lakin daha aşağı səviyyədə. Son amil: daşınmaz əmlak üçün artan tələb və mənzillər artdı. Bir neçə il əvvəl ipotekanın cazibəsi ilə əldə edilən mənzil dəyərində əhəmiyyətli dərəcədə artmışdır. İndi bir mənzil satır, qiymətlərin zirvəsində, bunun üçün ödəyəcək və satın alma dəyəri və ödəniləcək bir məbləği ala bilərsiniz və pul ödəmə dəyəri, İndonent Kredit İdarəetmə Xidmətinin İndonom-Əmlak Agentliyinin rəhbəri.
Şişirdilmiş "baloncuk". Rusiyada "İpoteka Bubble" formalaşması, güzəştli bir proqramın fonunda qorunub saxlanılır, "VTB kapitalı" Securitizasiya şöbəsinin müdiri Andrey Suckov bildirib. Mütəxəssisin sözlərinə görə, 2020-ci ildəki kreditlərin kütləvi şəkildə verilməsi səbəbindən bir çox borcalanların borc öhdəliklərinin öhdəsindən gəlməyəcəyi bir risk var. "İpoteka Bubble" dən qaçmağın əsas yolu - ipotekanı uzatmaq bütün bölgələrdə deyil, yalnız son bir il ərzində kreditlərin sayının artdığı yerlər.
Namizəd yoxdur. 2020-ci ildə Moskvada tikinti sahəsindəki vakansiyaların sayı 3,5 dəfədən çox artmışdır. 59 minə qədər. Bunu Moskva, Valeri Potyapun şəhərsalma siyasəti şöbəsinin mülki xidməti və personalının rəhbəri şöbəsinin müdiri tərəfindən bildirilmişdir. Onun sözlərinə görə, bir il əvvəl açıq vakansiyalar cəmi 16 min idi. Ölkədəki miqrantların olmaması səbəbindən işçilər kifayət deyil - əcnəbilər sahədəki işçilərin əksəriyyətini təşkil etdilər. Eyni zamanda, Potapun dediyi kimi, Rusiyanın digər bölgələrindən Moskvaya gələnlər inşaatına getmək istəmirlər. İndi paytaxtda tikinti sahəsindəki orta əmək haqqı 71 min rubl, qeyri-stasionar bölgələrdə isə 58 min rubl təşkil edir.
Paylaşmalısan. Moskvada, iqtisadiyyatın çox rəngli mənzil sahibləri kollektiv işə götürmədə mənzil almağa başladılar. Otaqların müxtəlif kirayəçilərinə təslim olduğu püşk sayı 21% artdı, İnkom Əmlak Agentliyinin analitikləri. Bu, 2020-ci illərdə kirayə mənzil tələbi səbəbindən mütəxəssislərin fikrincə baş verdi. Sahiblər bir mənzilin əvəzinə bir mənzilin əvəzinə bir mənzil kirayə verməyi təklif etməyə başladılar. İndi kollektiv işə qəbulda kirayə mənzillərin 44% -i bazarında.
Sağlamlıq üçün təhlükəlidir. Mütəxəssislər yeni binalarla Moskvanın hansı ərazilərində ekologiyanın qeyri-qənaətbəxş vəziyyəti ilə izah edildi.
"Ekoloji reytinqə görə" EcostandaTart ", ekologiya baxımından əlverişsiz, Kapotnya, Biryulyovo Qərb, Altufyevski, Lefortovski, Danilovski rayonlarıdır. Əsas mənfi amillər böyük bir magistral yük, yaşıl əkinlərin kiçik bir sahəsidir. Mənzil almaq üçün ən yaxşı seçim, həmçinin yaşayış komplekslərinin keçmiş promonun saytında qurulduğu ərazilər də olacaqdır. Bir mənzil satın almadan əvvəl, geliştirici sənədləri, xüsusən də ətraf mühitin təcrübəsi, torpaqların vəziyyəti haqqında məlumatların, yeraltı suların vəziyyəti haqqında məlumatların, xüsusən də daşınmaz əmlak agentliyinin analitikləri "Bon Ton ".
