Keçən il SƏTƏM və Moskva Dövlət Universiteti alimləri 2010-cu ildən 2017-ci ildən 2017-ci ilə qədər bölgələrin necə pul xərclədiyi barədə bir araşdırma dərc etdilər. Etek 2020, özünü izolyasiya rejimi, kuryer xidmətləri, çatdırılma və ümumi qloballaşmanın inkişafı bölgələrdə istehlakın və investorların və distribyutorların qeyri-sabit bölgələrinin necə dəyişdiyini, bankiros.ru marketinq direktoru ilə necə danışdı Aktivo İnvestisiya Marketinq marketinqi.
Böyükşəhər və İl xərcləri
Yuxarıda kapital gəlirlərində daha çox imkanlar daha çoxdur, buna görə daha çox imkanlar daha çoxdur, buna görə əhalinin xərclənməsi regionaldan fərqlidir. Safronov və Zubarevich-in tədqiqi yalnız böyük şəhərlərdə daşınmaz əmlakın alınması üçün daha çox bank əmanətləri və əməliyyatların olduğunu qeyd edir.
Məsələn, 2017-ci il üçün daşınmaz əmlakın alınması xərcləndi:
- Tümen bölgəsində 7%;
- Moskvada 8%;
- Sankt-Peterburqda 5% -dən çox;
- Ölkə ətrafında orta hesabla 3% -dən bir az çox.
Əhalisi haqqında əhalinin gəlirləri, daha az və daha az düşüncənin azalması ilə investorlar bunu vəsait və daxil olan gəlirin qənaət yolu kimi nəzərdən keçirsələr də. Ürəkdə böyük bir baqqal pərakəndə icarədar və qapalı qarşılıqlı investisiya fondu vasitəsilə əldə edilmiş bir pərakəndə pervant olan ticari daşınmaz əmlak haqqında danışırıq. Belə bir format, icarə müqavilələrini göstərməyə imkan verən institusional bir təbiətin "istismarı" obyektinin alınmasını əhatə edir.
Xarakterik nədir: 2020-ci illərin diqqət mərkəzinə yönəldi - bölgələrə, ticarət mərkəzlərindən əyləncəli və asudə zonalar kimi qəbul edən ictimaiyyətdən məmnun olmayan, həmçinin yüksək trafikdə əhəmiyyətli dərəcədə azalma ilə maraqlandılar. Lakin vacib bir meyar bir məhsul zonasının olması və buna görə: istənilən böhranla sakinlər yemək alacaqlar. Pandemiya göstərildiyi kimi, yalnız bu kimi nöqtələr cəmi kilidlənmiş vəziyyətdə açıq qalır. Məhsulların rolunun rolunun rolunun artması ilə bağlı rusların danışması və araşdırılması - vəziyyəti daha pis, məhsula nə qədər çox xərcləyirik.
Rus masasının başında - yemək
Bütün ruslar üçün ənənəvi və üstünlük təşkil edən xərclər - yemək. 2019-cu ilin ikinci rübündə gəlirin 38,9% -i var. Xərclərin paylanması bölgədən asılıdır və ölkədə kəsilən şəxs də coğrafi cəhətdən, nə də tarixən homojen deyilə bilməzlər: 2004-cü ildən bəri ərzaq xərcləri 10% azalıb. Rusiya Federasiyasının 14 bölgəsində, 2020-ci ildə xərclər 40% -dən çoxdur. Onların arasında:
- 59% - İnquşetiya;
- 55% - Dağıstan;
- 48% - Çukotka muxtar rayonu;
- 48% - Smolensk bölgəsi;
- 45% - Kabardino-Balkariya;
- 44% - Ryazan rayonu;
- 43% - Mordoviya;
- 42% - Tümen bölgəsi;
- 40% - Saratov rayonu;
- 40% - Tula bölgəsi.
Eyni zamanda, 11 bölgədə xərclər 30% -dən çox deyil, məsələn:
- 24% - Xantı-Mansi Muxtar District;
- 25% - Moskva və Moskva bölgəsi;
- 26% - Tatarıstan və Murmansk bölgəsi.
Tədqiqatçıların bir hissəsi birbaşa korrelyasiyanı görür: xərclərin faizi yüksəkdirsə (məsələn, 2018-ci ilə qədər orta sinif 30% -ə düşür), sonra gəlir düşür, inflyasiya, orta sinif azalır və əhali də meydana gəlir Böhrandan - bu qədər instinktiv olaraq evdə daha çox vaxt sərf edir və yemək şəklində tibb bacısına pul xərcləyir.
Görünür ki, 2020-ci il idi ki, yeməyin maya dəyərini artırmaq lazım idi: daim evdə oturduq. Ancaq 202020-ci ilin aprel ayında Rusiyada digər nəticələr göstərdi. "Saxlanılan" olaraq 2019-cu ilədək kateqoriyalarda artım artdı:
- + 26.2% - "Məişət texnikası və elektronika";
- + 71.2% - "Universal mağazalar".
Bu məlumatlar ölkədə yaygındır, lakin hazırda bütün bölgələr üçün aktual statistikanı əks etdirir. Dörd divarda evdə bir dəfə, ruslar, texnikanın köhnəldiyini gördülər, divar kağızı qarışdırıldı və əşyalar, iş nahar və ya ev saytlarında kafe və barlarda dostları ilə birlikdə yemək üçün alışdığımız kimi deyil. Adi daxilliyi qorumaq üçün bir çoxu yeniləmələrə görə çox şey götürdü. "Kafe" və "İstirahət" kateqoriyalarında xərclərin azaldılması "ev üçün ev", "məişət texnikası" və "təmir" kateqoriyalarında xərclərin artmasına səbəb oldu.
Bu "Universal mağazalar" və "məişət texnikası" kateqoriyası bu iki kateqoriya regional investoru əks etdirmək üçün maraqlı bir vektor verir. Moskvada böyük ticarət mərkəzlərinə investisiya etməyə çağırırıq ki, bu obyektlərin trafikə zəmanət və səhmdarın payına zəmanət verir. Rusiyada istehlakçı tələbatındakı dəyişikliklər, regional ticarət mərkəzlərinin inkişafı, sxemdən istifadə edən universal dükanlar və məişət texnikası və məişət texnikası ilə maraq artımı - "dükan və anbar" eyni zamanda (m-video, sitilado, RBT , Lent, auchan hər iki başqası) bölgələrdən investorların kommersiya daşınmaz əmlak obyektlərinə uğurla investisiya qoyulmasına səbəb oldu, Rusiya Federasiyasının digər zonalarında maraqlı olan digər böyük şəhərlərin sahibi və digər böyük şəhərləri ilə birlikdə sahibkarlar .
2021-ci ilin əvvəlində - vaxt aktivdir. Siyasi gündəliyə əlavə olaraq, hamımız hər gün daha çox əhalini əhatə edən peyvəndini izləyirik və buna görə də adi kanala qayıtmağa yaxınlaşırıq, mütəxəssisin olduğunu vurğulayır. Tanınmış bir tendensiyaya çevrilməmişə qədər uğurlu investisiyaların qatarını yuyunmağın vaxtı gəldi və onların dəyəri akademik səviyyəyə qayıtdı.