Sovet dövrünün böyük mənzil fondu Latviyada təmir edilməsi səbəbindən bir növ yavaş hərəkət bombası olduğunu xatırladır, çünki bu binaların çoxunun çoxdur ki, bu binaların çoxu sona çatır. Ciddi yenidənqurmadan, bir çox şəhər əraziləri gecəqondulara çevrilə bilər və sakinlər münasib keyfiyyətli yaşayış yeri tapmaq daha çətin olacaq, rus.lsm.lv.
Binaların təmiri - Problem yalnız Latviya deyil. AB-nin Bərpa Fondundan istifadə etmək üçün əsas məqsədlərdən biri olaraq, hətta yeni bir "Avropanın təmiri dalğası" strategiyasını da inkişaf etdirən Avropa Komissiyasını vurğulayır. Burada rahatlama ilə ah çəkmək və düşünmək mümkün olardı, indi hər şey tezliklə ediləcək. Ancaq məsələnin həll olunmayacağı təqdirdə bu, bu günə qədər yaşayış binalarının yenilənməsi prosesini yavaşlatsa, bu, bu, bu günə qədər və mülkiyyət hüquqları ilə əlaqələndirilir.
Sakinlərdən sahiblərə
Əvvəlcə Sovet dövrünün mənzil binalarının sahibləri, əksəriyyəti üçün bu evləri işçilərinin ailələrini yerləşdirmək üçün bu evləri quran bir dövlət, özünüidarə və ya müəssisələr var idi. SSRİ-nin dağılmasından sonra əksər yaşayış binaları özəlləşdirməyə köçürüldü və sakinləri özəlləşdirmə sertifikatlarından istifadə edərək əmlak mülkiyyətlərini əldə edə bildilər.Eyni zamanda, çox güman ki, çox güman ki, mənzillərin sahibləri olmaqdan, bütün binanın həmsədrləri olmaları barədə düşünmürdülər və indi yalnız onların mənzillərinin yaxşılaşdırılmasını düşünməlidirlər, eyni zamanda Binanın damından baş verən, zirzəmi, pilləkən, santexnika. Öz növbəsində, Sovet dövrünün ev idarəetmə, bir şeydən şikayət edə biləcək və tələbləri irəli sürə bilən ev sahiblərinin nümayəndələrinə çevrilmədi və xidmət provayderlərində yeni ev sahiblərinin böyük bir məcmuinin nə ilə razılaşdırıldığı barədə məlumat verəcək.
Bu mövzuda Latviya unikal deyil. Keçmiş Sovet blokunun əksər ölkələrində bu cür proseslər baş verdi və buna görə də bu ölkələrdə əhalinin sahib olduğu əhalinin nisbəti qeyri-adi dərəcədə böyükdür.
Eurostat Avropa Statistika Bürosunun məlumatına görə, bu baxımdan Rumıniya, sakinlərin 96% -nin onlara məxsus olduğu mənzildə yaşadığı birinci yeri tutur. Baltikyanı ölkələrdə bu pay çox Litvada (90%), Latviyada 80% -i var, 80% -i isə icarə mənzilində yaşayır. Qərbi Avropada öz mənzillərində yaşayan insanların nisbəti aşağı və buna görə yola düşənlərdən daha çoxdur.
Beləliklə, Almaniyada sahiblərin 51% -i və kirayəçilərin 49% -i. Sözdə Köhnə AB üzvü olan ölkələrin, İspaniyada ev sahiblərinin ən yüksək payı 76% təşkil edir. Avropada öz mənzillərində yaşaması üçün daha azzaldır. İsveçrənin AB-nin bir hissəsi olmağa imkan verəcək - 42%.
Özəlləşdirmənin qaranlıq tərəfi
Təəssüf ki, Sovet dövrünün yenidən qurulmuş mənzil binalarının əhəmiyyətsiz miqdarı olan mövcud vəziyyət özəlləşdirmə prosesinin kölgə tərəfini də açıq şəkildə göstərir. Mənzil mülkiyyəti haqqında qanun, yaşayış evinin mənzil sahibləri cəmiyyəti tərəfindən idarə olunduğunu və bu normanın evin vəziyyətini yaxşılaşdırmaq üçün bir çox fikir üçün büdrəməsi olan bu normanın olmasıdır.
Nümayəndələrin eyni şeyi söyləməsə də, mənzillərin eyni şeyi söyləməməsi üçün mənzilləri idarə edən ən azı bir müəssisədə ən azı bir müəssisədir. Xüsusi mənzil, ancaq və bütün ev. Buna görə, dam axını varsa, o zaman bir növ sirli qəhrəman görünməyəcək, bu da hər şeyi düzəldəcəkdir: ev sahiblərinin özləri təmir etmək üçün "endirim" olmalıdır.
Bununla birlikdə, fundamental yenidənqurma da daxil olmaqla, nisbətən böyük işlərə eyni obyektiv maneə, bir çox mənzil sahiblərinin parlaq maddi vəziyyəti deyil.
Countersin iclası nəticəsində çox vaxt tamamilə mənasız bir hadisəyə çevrilir, burada niyə onlardan bir şey istədikləri, digərləri on avro da investisiya qoymağa hazır deyillər, lakin bütün bu ehtiyacları niyə Və ciddi təmir işlərinə investisiya qoymağa hazırıq, lakin yalnız özləri deyil, həm də qonşu bir lob ödəmək o qədər də vacib deyil.
Məsələn, sovetin riga model evlərində, tamamilə fərqli yetərli və həyat stendləri olan insanların Riqa model evlərində, inşallah birlik və kompromislər üçün inşallah yaşadıqlarını xatırlayırsınız.
Öz növbəsində, dövlətin nümayəndələri və bir çox yerli hökumətlər hələ də "Kənarla mənim daxmağım, mən heç nə bilmirəm" prinsipi ilə bağlı çox rahat bir mövqe tutdular. Beləliklə, özəl mülkiyyət hüquqları müqəddəsdir, buna görə bir-birinin sahibləri də müzakirə edilməlidir. Özünü hökumət və ya dövlət yalnız bina gecəqondu vəziyyətinə düşəndə bağlıdır.
İnşaat mövzusunda hazırkı vəziyyəti bir tanınmış bir gəmi ilə müqayisə olunduğu mütəxəssislər var, burada qiymətli vaxt sərnişinlər arasında nə etməli və necə hərəkət etmək üçün xərcləmək üçün xərclənir. Bundan əlavə, dəyişiklik olmadıqda, Aİ-nin bərpa fondunun böyük fondları, təsəvvür olunan Avropa Komissiyasının əksinə, Latviyada yeni təmir dalğası yüksəlməyəcək.