Şəxslərin gəlirləri haqqında vergi haqqında. 2019-cu il üçün yeni bir binada mənzil satarkən NDFL-i necə qaytarmaq olar.
Hər kəs bilir ki, əmlakınızı satın alma qiymətindən yüksək qiymətə satsanız, şəxsi gəlir vergisinə çata bilərsiniz. Vergi satış qiyməti ilə alış qiyməti arasındakı fərqdən ödənilir. Lakin dövlətə vergi ödəməsini tələb etmir, əgər çoxdan daşınmaz əmlaka sahib oldunuzsa. Uzun müddətdir - bu 5 ildir, bəzi hallarda, daxil olmaqla. Mənzil satılan, 3 il, 3 il (Rusiya Federasiyasının vergi məcəlləsinin 217.1.1) idi.
Daşınmaz əmlaka sahib olmağın tarixi, ümumiyyətlə sahibinin sahibliyinin qeydiyyatı tarixi hesab olunur. Bu tarixdən etibarən daşınmaz əmlaka sahib olmağın müddəti sayılır.
Ancaq hər şey, ehtimal ki, yeni binalar üçün bir istisna olduğu bilinir. Yeni binada mənzilə sahib olan mənzilin mülkiyyəti müqavilə əsasında (DDU, Dupet, HSC *) tərəfindən tam ödənildiyi tarixdən (Rusiya Federasiyasının vergi məcəlləsinin 217.1) tərəfindən hesablanır.
* DDU - Paylaşma inşaatında iştirak müqaviləsi, DUPET - DDU, HSKA-nın və tikinti kooperativi üçün düzgün tələblərin güzəşt müqaviləsi.
Dəyişikliklər və gəlirləri 2019-cu ilin yanvar ayından alındı. Bunlar. Və hər kəsin bildirildiyi və verginin artıq ödənildiyi və vergi ödənildiyi üçün yaşayış binaları və gəlirləri satan bu əməliyyatlar.
Məsələn, 2014-cü ilin əvvəlində DDU üçün ödəmişəm, 2018-ci ildə alınan əmlak, 2019-cu ilin sonunda alış qiymətindən daha çox qiymətə satıldı. Mənzil tək deyil. Köhnə qaydalara görə, mülkiyyət müddəti 5 ildən azdır, bu, vergi var deməkdir. Vergi hesablamaq və ödəmək üçün 2020-ci ildə bəyannamə verilməlidir.
Qanunvericilikdəki dəyişikliklər bir mənzil satarkən bu NDFL-i qaytarmağa imkan verir.
Whole, indi DTU ödəmə tarixindən (DUPET) olan obyektin həqiqi ömrünü yenidən nəzərdən keçirin. Mülkiyyətin tənzimlənən tədqiqatları ilə müqayisə edin - 3 il, mənzil yeganə, digər hallarda 5 ildir.
☑️ Yeni qaydalara əsasən sahib olmağın həqiqi müddəti daha çox tənzimləndi, onda mənzillər satarkən şəxsi gəlir vergisini qaytarmağa hazırlaşırıq.
☑️ Geri qayıtmaq üçün, FTS-də yenilənmiş bəyannaməni keçməlisiniz və həddindən artıq vergi ödənişi üçün bir ərizə yazmalısınız, FNS veb saytında şəxsi hesab vasitəsilə edə bilərsiniz.
☑️ vacibdir. Digər vergi borclarınız varsa, əvvəlcə borcu örtəcəksiniz və qalıq geri qaytarılacaqdır.
Vergi bəyannaməsi qaydaları, daxil edin. Mənzil satarkən NDFL, sənət tərəfindən tənzimlənir. 79 nk rf.
Başqa nə oxumaq lazımdır:Evdən çıxmadan əmlak vergisi endirimi alırıq
Mənzil alarkən kim vergi endirimi ala bilməyəcək
İpoteka kreditləri. Əhəmiyyətli vergi nüansları