Bu günün əsas xəbərləri - Sankt-Peterburqda yeni metro stansiyalarının çatdırılması üçün son tarixləri təxirə saldı. Mütəxəssislər bunun "metro" olmadan qalan yerlərdə mənzillərin tələbinə və qiymətlərə necə təsir edəcəyini söylədi. Bu gün bu gün hakimiyyətin şimal paytaxtı ətrafında ikinci illik yol yolunun görünəcəyini açıqladı. Fevralın 9-dan etibarən Sankt-Peterburqun bu barədə və digər xəbərləri haqqında oxuyun.
Səs planları. Metro stansiyasının "Dağ institutu" və "cənub-qərb" stansiyasının 2023-cü ilin sonuna qədər təxirə salındı. Tərtibatçılar bunun planlaşdırıldığına görə bir il daha uzun bir "metro olmadan qalan ərazilərdə mənzillərin satılmasına necə təsir edəcəyini bildirdilər.
"Uzun müddətdə bu, mənzilin cəlbediciliyinə təsir göstərməyəcəkdir. Lakin metroun açılışından sonra bir mənzili daha yüksək qiymətə satmaq planlaşdıran insanlar bunun tez işləməyəcəyi ehtimal olunur. Mənzil qiymətləri bir qədər yavaş böyüyəcəkdir. Xüsusilə, cənub-qərbdə nəqliyyat vəziyyəti mürəkkəbdir və Alıcıların bir hissəsi, metro stansiyasına daxil olan alternativləri nəzərdən keçirəcəkdir. Başqa bir şey, alternativlər asan deyil. İnfrastruktur planlarında dəyişikliklər mütləq inkişafdan təsirlənir. Ancaq həmişə bu amili üzən kimi nəzərə almalıdır. Sankt-Peterburqdakı metro yavaş-yavaş tikilir. 25-30 il əvvəl yaradılan perspektivli planlar üzrə, 2020-ci ildə metro stansiyası da Peterhof şəhərində idi "dedi Sergey Mokhnar, PSK GK İnkişaf Dairəsinin direktoru.
CAD-2. Leninqrad rayonunun səlahiyyətləri Sankt-Peterburq ətrafında ikinci bir yol (CAD-2) inşa etmək niyyətindədir. Bu Qubernatoru haqqında bölgə haqqında Alexander Drozdenko, Rusiya Federasiyası rəhbərliyi rəhbərinin müavini Marat Husnullin'in müavini ilə Şura haqqında məlumat verdi. Layihənin maliyyələşdirilməsi mənbələri hələ də məlum deyil. Magistral yol "Skandinaviya" avtomobil yolundan Vsevolozhsk və Kolpino "Narva" yoluna qədər keçiriləcək.
Daşınmaz əmlak çatışmazlığı. Sankt-Peterburqdakı satılan mənzillərin sayı 2020-ci illər üçün 50% azalıb, Əmlak Agentliyinin analitikləri Knight Frank deyir. Təklifin 85% -i - xidmət mənzilləri. Keçən il qiymət kəsiri səbəbiylə 30% artdı. Müqayisə üçün, Eyni dövrdə Sankt-Peterburqda risediciliyin daşınmaz əmlakını 20% artdı.
Kütləvi köçmə. Pandemiyanın əvvəlindən rusların 16% -i, "Lenta.ru" portalına görə, analitiklərə istinadən. Ən çox vaxt 18-44 yaşdan kiçik gənclər köçdülər - yaşayış yerlərini dəyişənlərin 25% -i. Vətəndaşların 25-dən 34-ə qədər olan payı 20%. Və daha ucuz çıxarıla bilən mənzil üçün insanların yalnız 18% -ni daşıyır. Digərlərindən daha çox, yaşayış yeri Moskva, Sankt-Peterburq, Perm, Kazan və Çelyabinskdən olan vətəndaşları dəyişdirdi.
Böyük pul. Ötən ilin aprelin ortalarından ruslar, ruslar 1 trilyon rubldan çox, baş direktorunun müavini 371,5 min güzəştli ipoteka krediti verdilər. Moskvada ən çox mənzil kreditləri verildi - 53 min 295,4 milyard rubl. Sankt-Peterburqda, 40 min ipotekanı 146,7 milyard rubl var idi.
