تقرير الاتجاهات المواتية "إيزفستا"، في إشارة إلى الخبراء في سوق العقارات.
وفقا لمجموعة Metreum من الشريك الإداري، ماري لاتينييتسك، العام الماضي، نمت حصة الكائنات المسببة في سوق موسكو للمباني الجديدة من قطاع الكتلة بنسبة 5٪ - من 57٪ إلى 62.1٪. ما هو المثير للدهشة، حدث النمو على خلاف ل Coronacrisis وتعليق مشاريع البناء لشهر كامل.
"إن حصة المشاريع التي تتميز بتكليف في الوقت المناسب تنمو حقا: يسعى المطورون إلى الالتزام بالمواعيد النهائية، والذهاب إلى الماضي على المدى الطويل"، كما توافق Aleksey Perlin مع Lithinetska.
يعتقد الخبراء أنه من الضروري أن نشكر على هذا لإصلاح بناء الأسهم، وفقا للمطورين بدلا من مساهمات المساهمين في المباني الجديدة يجب أن يستخدمون أموال الائتمان وحسابات الضمان. الإصلاح، وفقا للخبراء، غسلها بعيدا عن "اللاعبين العشوائيين" من السوق، ولكن بدأ المتبقية في القتال من أجل العميل للمواعيد النهائية لتسليم الأشياء.
ومن المعروف أيضا أنه منذ أبريل 2020، وفي نهاية العام، تم التصرف في الوقف الاختياري بشأن الاعتراف بمشكلة المباني الجديدة. ومع ذلك، بعد انتهاء نمو حاد في لونغ ترويف، كما هو متوقع، لم يحدث ذلك. ومع ذلك، إذا تحدثنا عن الأرقام العامة، فلا يزالون كافيا - في صندوق حماية حقوق حقوق اليمين، يقولون إنه في نهاية العام الماضي سجل مشكلة المشكلات الجديدة تضمنت مباني جديدة 2846 كائلا، الآن - 2861. (هناك بالفعل كافية حالات رفيعة المستوى - يمكنك أن تتذكر مساهمي شاشات الكريستال السائل الخادعة على الأقل. مرج للفيلاتوف "أو مبنى جديد بالقرب من مطار دوموديدوفو، الذي كتبناه في اليوم الآخر.)
علاوة على ذلك، يشير الخبراء إلى أنه في السنوات الأخيرة هناك عدد من الإفلاس بين المطورين الرئيسيين: في عام 2018، حدث 12 مطورا قاموا بأكثر من 100 ألف متر مربع من السوق. م السكن، في عام 2019 - ستة، في عام 2020 - بالفعل اثنين.
في الوقت نفسه، كما قال "إزفيستيا" في وكالة تصنيف مجمع البناء (SCH)، عدد عجلات الشركات الصغيرة، التي تثير أقل من 5 آلاف متر مربع، تم زيادة كبيرة. يشرح M. عضو مجلس إدارة Alexander Nikolaev أن السوق غادر إلى 80٪ من المطورين الصغار غير الموثوق بهم.
الصورة: Shutterstock.com