قدمت دوما الدولة فواتير مصممة لمساعدة مدينين الرهن العقاري على الاستقرار مع الدائنين. يتوقع الخبراء زيادة عدد عدم الدفع في البلد.
تقدم السلطات بيع المدينين استعادت العقارات من خلال التداول الإلكتروني. الآن يبيعون فقط الممتلكات المصادرة ومواجهة الدولة. وفقا للمشرعين، سيتمكن عدد أكبر من المشترين من المشاركة في التداول الإلكتروني، لذلك سيتم تنفيذ العقار بشكل أسرع.
أيضا، تنوي السلطات السماح للمدينين ببيع مساكنهم الخاصة. الآن يجبر المواطنون الآن على دفع تكاليف خدمات منظم العطاء (يصل إلى 3٪ من قيمة العقار)، وفي بعض الحالات، المجموعة التنفيذية (7٪ من سعر العقارات)، وعمل المثمن. مع إدراك مستقل لممتلكات النفقات الإضافية لن تكون كذلك.
"الاتجاه هو أن الناس أصبحوا أكثر عرضة للتعامل مع الديون، هو بالتأكيد. تقليل الدخل، Coronacrisis - كل هذا حاضر. لا يستطيع الأشخاص أثناء الوباء دفع الرهن العقاري والآن تراكمت ديونهم قبل الكتلة الحرجة. لا توجد تراكم من المواطنين، ولا يمكن للدولة رؤية هذا. ويتم تأكيد الفواتير. سوف ينمو عدد المقترضين الذين يبيعون العقارات أكثر. هذا السؤال هو فقط، في التقدم الحسابي أو الهندسي: 5٪ شهريا أو 20-30٪. يرتبط نمو المهاجرين مباشرة بتدهور الوضع الاقتصادي في البلاد. الكثير، مما أدى إلى عقبة بسبب الرهن العقاري التفضيلي، واستهلاك الروبل، هرع لشراء الشقق، ولكن ليس كلها في الممارسة العملية كانت قادرة على خدمة القرض. الفاتورة الأولى حول التداول الإلكتروني لا يساعد بشكل خاص. المشكلة الرئيسية هي أن الموقع سوف يتغير للبيع، ولن يحل. المشروع الثاني الذي يسمح للمقترض بيع الإسكان نفسه، أكثر أهمية. المقرض في كثير من الأحيان ليس في عجلة من أمره لجمع المساكن، وتستمر الفائدة بالتنقيط. لذلك، في وقت سابق من المقترض نفسه يبيع العقارات، فإن الأضرار الأقل ستكون "، علق محامي ألكساندر ششربينين.
وفقا للمحللين، يتم تعهد البنك حوالي ثلث الشقق المباعة في موسكو من قبل البنك.
"في الواقع، يأتي حوالي 10٪ من جميع المقترضين المعزولين إلى الواقع قبل الإزالة أو الإفلاس والمبيعات. في 90٪ من الحالات، يعطي الناس أنفسهم تقريرا لا يمكن أن يخدموا قرضا وأنفسهم وضعوا شقة للبيع بسعر عادي، دون انتظار تأخير كبير وعقوبات وعقوبات. وبالمناسبة، بالمناسبة، فإن الجزء الأكبر من أولئك الذين يقدمون الإفلاس، هذه رهونات بالعملة، والتي لم يجتمع البنك المصرفي، ولم يلتقي القرض في الروبل في الدورة العادية والمعدل. في حالتهم، اتضح أن كمية الديون في روبل هي في بعض الأحيان ضعف تكلفة الشقة بأكملها. هناك بالفعل موقف باثاني. يقول أولجا شيخوف، رئيس قسم الوكالة العقارية "Bon Ton": "من الضروري الإعلان عن الإفلاس، لإعطاء شقة لبنك يعرضه للمزاد".
