የኒቪስ ባለሀብቱ ብዙውን ጊዜ ዋናውን ጥያቄ ያስጨነቃል-ኢንቨስትመንቶችን ምን ያህል ሊያደርጉ ይችላሉ? መዋዕለ ንዋይ ኢን invest ስት ለማድረግ ምን ያህል ትርፋችን ማድረግ ነው? ወይም ምናልባት ለባንኩ መዋጮ ማግኘት እና ምንም ነገር ለማከናወን ቀላል ሊሆን ይችላል?
ገንዘብን ማፍሰስ የሚችሉት ነገር
ለገንዘብ ኢን investment ስትሜንት ብዙ አማራጮች አሉ, እና ኢንቨስትመንቶች በመመለሻቸው እና በአደጋቸው ይለያያሉ. በገንዘብ ፋይናንስ ውስጥ የማይካድ ሕግ አለ-ከፍተኛው ትርፋማ, አደጋው ከፍተኛ ነው.ማጋራቶችኢንቨስትመንቶች የተለያዩ ትምህርቶችን ለመከፋፈል ተደርገዋል. ለምሳሌ, ለምሳሌ, በአክሲዮኖች, በአጋራ እና ቦንድ ውስጥ ያሉ ኢንቨስትመንቶች. አክሲዮኖች እኩልነት ያላቸው ደህንነቶች ናቸው, አክሲዮኖችን መግዛት, ባለሀብቱ የንግዱ ባለቤት ሲሆን በተለዋዋጭነት እድገት እና ጥቅሶች እድገት ውስጥ ድርሻ ሊኖረው ይችላል.
ቦንድከአጋራዎች በተቃራኒ ማሰሮዎች የእዳ መሣሪያዎች ናቸው. እነሱ ለባንኩ ተቀማጭ ገንዘብ ቅርብ ናቸው. ባለሀብቱ በተለቀቁበት ጊዜ ከተለቀቁ እና በተወሰነ ጊዜ ውስጥ የተወሰነ መጠን እንዲያገኙ ከተጠየቁ ባለሀብቱ በተረጋገጡ የኩፖኖች ክፍያዎች ሊቆጠር ይችላል. ግን ከባንኩ መዋጮ በተቃራኒ ባለሀብቱ በማንኛውም ጊዜ መያዣውን በማንኛውም ጊዜ መሸጥ እና የገቢያ ዋጋውን ሊያገኝ ይችላል.
ፓይ ሪፖርቶችከችግሮች ገለልተኛ የመግዛት ግፊት በተጨማሪ, የጋራ ኢንቨስትመንት ኢን investment ስትሜንት ፈንድ እገዛ የጋራ ኢን investment ስትሜንት ዓይነቶች አሉ. ገንዘቡ በመጨረሻ በባለሙያዎች የሚተዳደሩ ባለሀብቶች የተከማቹ ገንዳዎች ሲሆን በተመሳሳይ ማስተዋወቂያዎች, ቦንዶች እና በሌሎች ንብረቶች ገንዘብ ለማካሄድ ያገለግላሉ.
ሸቀጦች, መገልገያዎችበንድፈ ሀሳብ, ኢንቨስትመንቶች ከእነሱ ጋር የሚመሩ ንብረቶች እውነተኛ ግ purchase ወይም ሽያጭ ካልሆኑ - ምንዛሬዎች, ወርቅ, ዘይት, መቅሰፍት እና የመሳሰሉት, ግን በተሰቃዩ ለውጦች ምክንያት ጥቅም ላይ እንዲውሉ ለማድረግ. ሆኖም, ይህ ዓይነቱ ኢን invest ስትሜንት በጣም አደገኛ እና በግል ባለሀብቶች በተለይም ከጀማሪዎች ጋር በጣም የሚስማማ ነው.
ወርቅከየትኛው የግሉና የግል ኢን investment ስትሜንት - ውድ ምርቶችን መግዛት. እንደ አለመታደል ሆኖ እውነተኛ ብረት ያላቸው ግብይት በእሴት ግብር ከተከፈለ, ይህ ዓይነቱ ኢን investment ስትሜንት አልተዘጋጀም እናም ሙሉ በሙሉ አልተጠየቀም.
ምንዛሬዎች, ሪል እስቴትገንዘብን ወይም ሪል እስቴት ከገባን ኢንቨስትመንት እንጠራለን. በጥብቅ መናገር, እንደዚያ አይደለም. በእነዚህ ንብረቶች ውስጥ ከሚገኙት ኢን investment ስትሜሪ አንፃር አንፃር ከኢንቨስትመንቶች ጋር አይዛመዱም. ምንዛሬዎች - ክፍል ኢንቨስትመንት, እና ገንዘብ ገበያዎች እና ሪል እስቴት - በአጠቃላይ - በአጠቃላይ ጽንሰ-ሀሳቡ ሙሉ በሙሉ ነፃ ነው. ሆኖም, በእርግጥ ከመደበኛ ባለሀብት እይታ አንፃር, እነዚህም ገንዘብን ለማስተናገድ ቁሳቁሶች ናቸው.
የጥበብ ዕቃዎች እና ሌሎችሌላው ደግሞ የኢን investment ስትሜንት ልዩ የአገልግሎት አሰጣጥ አካባቢ የኪነ-ነጻ ንጥረነባሪዎች ስራዎችን መግዛት ነው ሆኖም ይህን አይነት ኢን investment ስትሜንት ለመቋቋም, በደንብ መረዳት አስፈላጊ ነው. ይህ ዓይነቱ ኢን investment ስትሜንት በግልጽ ለሁሉም ሰው አይደለም.
የኢንቨስትመንት ቀናት
የኢን investment ስትነ-ኢን investment ስትሜንት ትርፋቶች የሚወሰነው ገንዘብ ኢን invest ስት እያለችው ነው. ረዘም ላለ ጊዜ ባለሀብቱ ከፍተኛው ባለሀብቱ ከፍተኛ ምርት ሊጠብቅ ይችላል. ይህ የሆነበት ምክንያት አሁን ገንዘብ ኢንቨስት ማድረጋችን, ዛሬ, ዛሬ, እዚህ እና አሁን እራስዎን በመቀበል. ለዚህ, ፍላጎቶችን ለመተግበር በሚዘግይበት ጊዜ ውስጥ ኢኮኖሚያዊ እይታ, አንድ ወይም ሌላ ካሳ መክፈል አለበት.
ሁለተኛው ነጥብ የበለጠ ጊዜ, ከፍተኛው, እንደ አለመታደል ሆኖ ኢን Invest ስትሜንት የተጋለጡበት አደጋ ነው. ረዘም ላለ ጊዜ, የተስተካከሉ ክስተቶች መጥፎ ዕድሎች - ምርቶቹ በፍቅሬው, የመድኃኒቱ መጀመሪያ ወይም በኢኮኖሚው ውስጥ ያለው ቀውስ በመግባት ምክንያት የገንዘብ መቀነስ , እናም ይቀጥላል.
እንደ ምሳሌ, ከተቀረው የጊዜ መመለሻ እስከ መመለሻው ድረስ የመራቢያዎች ትርፋማነት መቻል ይቻላል.
የ 2020 እውነተኛ ምሳሌ. በ 5.5% ውስጥ በማጣበቅ ፍጥነት ይህ ሁኔታ በገበያው ላይ አድጓል. በአንድ ዓመት ከ 5.2-5.3% ባነሰ በዓመት ውስጥ. አንድ ዓመት 5.3-5.5%. ከአምስት ዓመት በላይ የሆነ ከ 5.6-5.7%. ለአስር ዓመት 6.1-6.2%, እና የመሳሰሉት.ምን ያህል ገቢ ማግኘት ይችላሉ?
በተለያዩ የኢን invest ስትሜንት ዓይነቶች ላይ ሊያገኙ ስለሚችሉ ምሳሌዎችን እንመረምራለን, በ 2020. የሩሲያ የአክሲዮን ገበያ በመረጃ ጠቋሚው, በ 13% የሚፈርድ ነው. ስለሆነም ባለሀብቱ የሞስኮ የልውውጥ መረጃ ጠቋሚን በሚሠራበት ወደ ፖርትፎሊዮ ውስጥ አንድ ዓይነት ወረቀት ከወሰደ ቢያንስ ቢያንስ ሁለት ጊዜ ለባንኩ አስተዋፅኦ እንደሚያገኝ ይቀበላል.በተመሳሳይ ጊዜ የዱቤ ድርጅቶች ለ4-5 በመቶዎች ይሳደባሉ. በመንግስት ደህንነቶች ቦንድ ውስጥ ምርቱ ከቀዳሚው ምሳሌ, በዓመት 5.2%. እንደ ኮርፖሬሽኖች እስረኞች መሠረት, ምርጡ ከፍ ያለ ነበር - በድርጅት አስተማማኝነት መሠረት 6-10 ከመቶ የሚሆኑት ነበሩ.
ስለሆነም ገንዘብ ልውውጡ በአክሲዮን ልውውጡ ላይ ገንዘብ በማሰባሰብ ውስጥ ገንዘብ ማስገባት ባለሀብቱ የማስያዣ ገበያው ላይ ሊተማመን ይችላል, ሁለት, ግን አንድ እና ግማሽ ጊዜ ከባንክ ይልቅ አንድ ተኩል ይሆናል. በተመሳሳይ ጊዜ, እንደነዚህ ያሉት ኢንቨስትመንቶች ተቀማጭ ገንዘብ ዋስትና ላይ አይወድቁም.ነገር ግን በሌላ በኩል, ትልቁን የሩሲያ ኩባንያዎች ቦንድ ከገዛ, ከዚያ መኖርዎ ቢያንስ ወደ ሸቀጣ ሸቀጣ ሸቀጦች ነው. ለእነሱ, እንደ ደንቡ በተቃራኒ, የተረጋጋ ገቢን የሚያተኩሩ እውነተኛ የማምረቻ ሀብቶች ዋጋ አላቸው.
ሌሎች እንደ ሌሎች ኢንቨስትመንቶችስ? የሪል እስቴት ገበያ ተንታኞች ነገሮች ከ 16% በላይ ለሆኑ ለአንድ ዓመት በዋጋ ከፍ ብለው እንደሚነሱ ይከራከራሉ. ግን በተመሳሳይ ጊዜ ይህ ውሂብ በጣም ጠንቃቃ መሆን አለበት-
- በመጀመሪያ, ሪፖርቶች ሁል ጊዜም, በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, ምንም እንኳን አዝማሚያ ተቃራኒ ቢሆንም እንኳ ዋጋዎች እያደጉ ናቸው ብለው ይከራከራሉ.
- በሁለተኛ ደረጃ, አንድ ነገር ለመሸጥ ሀሳቡ ገና አንድ ነገር ብቻ አይደለም, ምክንያቱም አንድ ነገር ለመሸጥ ወጪው በሻጩ እና በገ yer መካከል በሕዝብ ፊት ያልሆነ ስምምነት ደረጃ ላይ የሚቆጠር ነው. የሪል እስቴት ገበያው አነስተኛ ግልፅ እና እንደ ደህንነት ማዕድናት ገበያ በጣም አይደለም.
በተጨማሪም የመግቢያ ቲኬቱ ዋጋ በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያል. ለሪል እስቴት ኢን invest ስትሜቶች, ቢያንስ ብዙ ሚሊዮን የሚፈለጉት ይህ ከበርካታ ሞስኮ የአክሲዮን መጠን ውስጥ አንድ ሺህ ሩብልስ ብቻ ነው.
እ.ኤ.አ. በ 2020 ውስጥ በጣም ጥሩ ከሆኑት ኢንቨስትመንቶች መካከል አንዱ ቀላል የመግዛት ግ purchase ነው ማለት አይቻልም. ዶላሮች ከ 20% በላይ በዋጋ ዋጋ አላቸው, እና ዩሮ 30% ያህል ነው.ይህ የሚያመለክተው ኢን invest ስትሜቶች በተቻለ መጠን ገንዘብ ለማግኘት የሚያመለክተው በውጭ ምንዛሬ ለተሾሙ መሳሪያዎች ገንዘብ ላበረከቱት ለማበርከት ነው. ምንም እንኳን መጀመሪያ ላይ መቶኛዎች ከመሸሽ የበለጠ የሚመስሉ ቢሆኑም. ለምሳሌ, በሩሲያ ዩሮቦቶች ውስጥ ኢንቨስት ማድረግ ጠቃሚ ነበር, ይህም 4 በመቶ የሚሆነው በየትኛው ምንዛሬ ውስጥ ነው, ግን በመሳለፊያ ውስጥ አይደለም.
ለማሳካት ምን ያህል ትኩረት መስጠት እንዳለበት
እንጠቅሳለን. ለመጀመሪያው ቦታ መከፈል ያለባቸው ምክንያቶች የሚከተሉትን ወደ ቀጣዩ ሊቀንስ ይችላል.
- ማክሮ ኢኮኖሚያዊዎች-የተጠበቀው የዋጋ ግሽበት እና የብሔራዊ ምንዛሬዎች አመልካቾች ሁለት አመላካቾች ናቸው.
- በተጨማሪም, ለኢነዚህ ሰጪዎች አስተማማኝነት ለገቢዎቻቸው የሚከፈለው, ይህም ባለሀብቶች ይከፈላል.
በሌላ በኩል ደግሞ አንዳንድ አደጋዎች ቢኖሩም ኢንቨስትመንቶች መሳተፍ አለባቸው. ምክንያቱም በኢን invest ስትሜንት ላይ ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ ለባንኩ ገንዘብ ከማስገባት ይልቅ.