ኢንቨስትመንቶች በተለይም በአክሲዮን ገበያው ውስጥ እነሱን ይዘው እነሱን ይዘውት የሚወስዱ ሊመስሉ ይችላሉ. በእውነቱ, ሁሉም ሰው ሊረዳቸው ይችላል, ዝርዝሮቹን በጥንቃቄ መመርመር ያስፈልግዎታል.
"መውሰድ እና ማድረግ" ከጉዳዩ ዓላማ እና የመጀመሪያዎቹን ተግባራት ከማስገባትዎ በፊት የመሳሪያ ችሎታ እና የመሳሪያ ምርጫዎች.
1. ግቡን ያስገቡ
ማንኛውም ኢን invest ስትሜቱ ግብ ሊኖረው ይገባል. ያለእሱ, ከፍተኛ የመጥፋት አደጋን ማሳደግ እና ማከማቸት ላይ ማከማቸት. ለወደፊቱ ኢንቨስትመንቶች ሊመረጡ የሚችሉ ግቦች ምሳሌዎች እነሆ-
- ትልቅ ግ purchase (አፓርታማ, ቤት, መኪና, መኪና, ማሽን);
- ትልቅ ፕሮጀክት (ወደ ሌላ ከተማ ወይም ሀገር በመሄድ ላይ);
- ጉዞ;
- ትምህርት;
- ተገብሮ ገቢ;
- ጡረታ.
2. ትላልቅ እዳዎችን ያስወግዱ
ኢንቨስትመንቶች ኢንቨስትመንት ትርፋማነት ከግምት ውስጥ የሚገመቱ መቶኛ ብድር ካለዎት በመጀመሪያ ይዘጋቸው. ያለበለዚያ ለዕዳተኞች ፍላጎት ከ Evernestinesterments ውስጥ ካፒታል ገቢዎችን የሚያስታግሱ በሚቀዘቅዙበት ጊዜ እያለቀሱ ነው.
3. የፋይናንስ ሪኮርድን ያዘጋጁ
የፋይናንስ ክምችት እንደ ሥራ ማጣት, ድንገተኛ የጤና ችግሮች, ትላልቅ መሳሪያዎች መሰባበር, ወዘተች በተቻለ መጠን በተቻለ መጠን በተቻለ መጠን በተቻለ መጠን ለመያዝ ይረዳል. ለምሳሌ, ስራውን እና የመጀመሪያውን ደሞዝ በአዲስ ቦታ ከመቀበልዎ በፊት. በሐሳብ ደረጃ, የፋይናንስ ክምችት ያለ ገቢ ለ 3-6 ዓመታት ሕይወት በቂ መሆን አለበት. ያለ ምንም ፋይድ ድርጅቶች ያለ ምንም ፋይናንስ ከአደጋ ጋር የተቆራኙ ናቸው. በመጀመሪያው ድንገተኛ ሁኔታ ንብረቶችን መሸጥ አለበት. በዚህ ምክንያት, በሽያጭ ሀብቶች ወቅት ገንዘብ ሲጠይቁ ከሆነ የእራሳቸውን ዋጋ ማጣት እንችላለን.
4. የኢን investment ስትሜንት መሣሪያን ይምረጡ
- ተቀማጭ ገንዘብ. የገንዘብ ወጪ ከግምት ውስጥ በማስገባት እንኳን ግሽበት ከመውሰድ የተነሳ ብዙውን ጊዜ እንደ ደህና ኢን investment ስትሜንት ይቆጠራሉ. ከእሱ ክምችቱን ከጥፋቱ ለመከላከል እና ካፒታልን በጥቂቱ ይጨምሩ, በወሊድ ክፍያዎች የቁጠባ ክፍያዎች ኢን invest ስት ያድርጉ.
- ንብረቱ. በተለምዶ, ባለሀብቶች ለባለቤቶች ወይም ለመከራየት ይገዛሉ. የመጀመሪያው በመግዛት እና በመሸጥ መካከል ካለው ልዩነት ውስጥ ትርፍ እንዲያገኙ ያስችልዎታል, ሁለተኛው ደግሞ መደበኛ ገቢ ነው. ሆኖም በሪል እስቴት ውስጥ ኢንቨስትመንቶች ጉልህ ጊዜ ወጪዎችን እና የመጀመሪያ የመጀመሪያ ካፒታልን እንደሚጠይቁ በአእምሯችን መጓዝ አለበት.
- ሌሎች አካላዊ ሀብቶች. እነዚህ መኪኖች, ሥነጥበብ ሥራ, ሰብሳቢዎች, ውድ ድንጋዮች እና ብረቶች ያጠቃልላል.
- አክሲዮን. ማጋራቶች መግዛቶች, ነፃ ያወጣቸው ኩባንያው ባለቤት ይሆናሉ. ማጋራቶች በዋጋ ማደግ ወይም መውደቅ ይችላሉ, ከዚያ የኢን investment ስትሜንት የገንዘብ ውጤት በግ purchase እና በሽያጭ ዋጋው መካከል ያለው ልዩነት ይሆናል. በተጨማሪም, ኩባንያው የፋይቱን ክፍልና የክፍያ ክፍያን ለአክሲዮኖች ሊያካፍ ይችላል.
- ማሰሪያ. ቦንድ መግዛት, ዋጋ ያለው ወረቀት ያወጣው የመግባት ግዴታ ትሰጣለህ. እነሱ የግል ኩባንያዎች, የማዘጋጃ ቤት አውራጃዎች ወይም ግዛት ሊሆኑ ይችላሉ. የአሸናፊው ዋጋ በአክሲዮኖች ላይ በተመሳሳይ መንገድ ላይ በተመሳሳይ መንገድ ላይ ተመሳሳይ በሆነ መንገድ ይለወጣል, ስለሆነም ባለሀብቱ በግዥ እና በሽያጭ ዋጋው መካከል ያለውን ልዩነት ሊያገኝ ይችላል. በተጨማሪም, የማስያዣ ሰጪው ሰጪው በደህንነት ተስፋ በተገለፀው መጠን ወለድ ይከፍላል. አብዛኛውን ጊዜ በዓመት ሁለት ጊዜ.
- ገንዘብ. እነዚህ የተሠሩ የግዴታ ደረጃዎችን ወደ ፖርትፎሊዮዎች የሚሰበሰቡ የግል ድርጅቶች ናቸው-መከለያዎች, ትስስር, ወዘተ. የመሠውቱን ክፍል በመግዛት የኢን investment ስትሜንቶ ፖርትፎሊዮን ያገኙታል. ገንዘብ እያንዳንዳቸውን ለብቻዎ መግዛት ሳያስችል የተመጣጠነ ደህንነቶች ፖርትፎሊዮን ለመሰብሰብ ሊረዳዎ ይችላል.
ባለፉት ሶስት ንብረት ውስጥ ኢን invest ስት ለማድረግ የመነሻ መለያ መክፈት ያስፈልግዎታል.
5. የተመረጠውን መሣሪያ ይመርምሩ
እያንዳንዱ የኢን investment ስትሜንት መሣሪያ የራሱ የሆነ ኑሮ አለው. ኢን investing ስትሜንት ከማድረግዎ በፊት ይመርምሩ. የመረጃ ምንጮች ተስማሚ
- ለጀማሪ ባለሀብቶች ልዩ የበይነመረብ ፖብቶች;
- መጽሃፍቶች እና የመማሪያ መጽሀፍቶች (ለምሳሌ, ታዋቂው የመርከቧን ቤንጃሚም Gramham "ምክንያታዊ ባለሀብት");
- ከብዙ ደላላዎች ወይም ከበይነመረብ ጣቢያዎች የመጡ የመስመር ላይ ኮርሶች (ለምሳሌ, ኤክስክስ ወይም ኮርራ.
- የኢንቨስትመንት ፖ.ሲ.ሲ.
- በገንዘብ ሁኔታ ውስጥ የቅርብ ጊዜ ሁነቶችን መከተል የሚችሉባቸው የዜና ወኪሎች ጣቢያዎች.
6. ከግምት ውስጥ ኢን ments ት የሚሰየሙትን ኢን Inves ትዎች ይወቁ
ኢንቨስትመንቶች ለወደፊቱ ተጨማሪ ገቢ ለማግኘት ወይም ወጪውን ለማሳደግ የተገኙ የገንዘብ ሀብቶች ወይም የአካል ዕቃዎች ናቸው. ግምታዊ ግምት የገንዘብ ድጋፍ እና የሽያጭ ሥራ ነው. እሱ ከሁሉም ወጪዎች ከመጥፋቱ ጋር የተቆራኘ ነው, ግን በተመሳሳይ ጊዜ አስፈላጊ ጥቅሞች ከሚጠብቁት ጋር ተመሳሳይ ነው. የኢን investment ስትሜንት ባሕርይ ነው-
- የረጅም ጊዜ እቅድ አድማስ;
- አማካይ የስጋት ደረጃ;
- በክፍያ እና በገንዘብ ጠቋሚዎች ላይ በመመርኮዝ ውሳኔዎች.
ዝርዝሮች ተለይተዋል
- ንብረት በመግዛት እና በመሸጥ መካከል አጭር ጊዜ;
- ከፍተኛ የስጋት ደረጃዎች;
- በቴክኒካዊ መረጃዎች ላይ የተመሰረቱ መፍትሄዎች (ለምሳሌ, የአክሲዮን ዋጋ ገበታ, የገቢያ ሳይኮሎጂ እና የግል አመለካከቶች.
ግምቶች ከፍተኛ የመጥፋት አደጋን ይይዛሉ, ስለሆነም እነሱ ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው እና ከኢን investment ስትሜንት ጋር ግራ እንዳይጋቡ መሆን አለባቸው.
7. እቅድ ያውጡ እና ኢን invest ስት ማድረግ ይጀምሩ
- በጀቱን ይወስኑ. ለኢን investment ስትሜንት ምን ያህል እንደሚመግቡ አስቡ. ይህ የአንድ ጊዜ አስተዋጽኦ (ለምሳሌ, ቁጠባዎን) ወይም በየወሩ ማድረግ ከፈለጉ. በኋለኛው ጉዳይ, ኢንቨስትመንቶችን እስከ 20% የሚሆነው ወርሃዊ ገቢዎችን ወደ 20% እንዲመደቡ ይመከራል. በጣም ትልቅ አሃዝ ቢመስልም, በአሁኑ ጊዜ ምን ያህል በሚመስሉ እና ከጊዜ በኋላ, እና ከጊዜ በኋላ መጠኑን ይጨምሩ.
- ቀነ-ገደቡን ይጫኑ. ገንዘብን የሚያበሳዩበትን ጊዜ ይወስኑ. እሱ በአላማዎ ላይ የተመሠረተ ነው. የተወሰኑት የረጅም ጊዜ ገጸ-ባህሪ (ለምሳሌ, አፓርትመንት እና ጡረታ) ሌሎች የአጭር ጊዜ (የጉዞ እና ጥገና) ናቸው.
- ኢንቨስትመንቶች ውስጥ የተካተተ ሥራ. ፖርትፎሊዮዎን ለማንሳት ፈቃደኛ መሳተፍ ምን ያህል ንቁ ተሳትፎዎን ለመሳብ ፈቃደኛ እንደሆኑ ያስቡ. ኢንቨስተሮች በንቃት ተከፍለዋል. እነሱ ራሳቸው የሚወስዱትን የመለዋወጫ ተሳትፎ ይከተላሉ (የተጠናቀቁ ፖርትፎሊዮ ቀድሞውኑ ተሰብስቧል).
- አደጋ. በማንኛውም መሳሪያ ውስጥ ኢንቨስትመንቶች በአደጋ የተጋለጡ መሆናቸውን ማስታወሱ አስፈላጊ ነው. ስለዚህ, በጥቂት ወሮች ውስጥ የማይፈልጉት እነዚያ ገንዘብ ብቻ ናቸው. እንዲሁም ለመቀበል ዝግጁ የሆኑት የፖርትፎሊዮ አይነት ምን ዓይነት ስዕል ይገልፃሉ, እና አይደለም. በአደጋ ደረጃ ላይ በመመርኮዝ ወደ ፖርትፎሊዮ (ተቀማጭ ገንዘብ, ቦንድ) ወይም, ተቃራኒ በሆነ ሁኔታ (አክሲዮኖች) የበለጠ ወግ አጥባቂ የኢንቨስትመንት መሳሪያዎችን ይምረጡ.