Die sentrale bank het dit gemaak om die program van voorkeurverbandlenings te sluit met 'n koers van 6,5%. Volgens die hoof van die Departement van Finansiële Stabiliteit van die Elizabeth Danilova Reguleerder is die program verlenging belaai met risiko's vir die eiendomsmark en burgers: huispryse groei, as gevolg van dalende inkomste, minder leners kan 'n lening betaal.
Soos Elizaveta Danilova gesê het, het die voorkeurverband sosiaal gerig in die natuur verloor: lae-koers woonstelle gekoop word nie nodig om behuisingstoestande en beleggers te verbeter nie. Beleggers word die vraag in die mark verhit en sodoende pryse verhoog. Op sy beurt het mense wat Real Estate gekoop het, "vir die lewe" -risiko wat nie skuldlas sal trek nie weens dalende inkomste. Kenners voorspel wanbetalings, die volume van agterstallige betalings vir verbande slegs vir die 2020ste verhoog met 11.3% tot 71 miljard roebels.
"As jy" sosiaal orderende "verband begin (wat algemeen verstaan word deur 'n redelike skuif), byvoorbeeld om dit net diegene te gee wat geen behuising het nie - verkope sal soms val, plus sal dadelik begin" handel in die handel in Voordele). Die aantal lenings in die 2021ste sal in elk geval afneem. Geen uitgang van die krisis en herstel van die mark sonder om die vlak van inkomste van die burgers te verhoog nie, word nie gesien nie. En dit is slegs moontlik met die verswakking van regulering en verminder die belastinglas, wat die regering duidelik nie gaan doen nie. Ons het ontleders om die skuldsituasie in Rusland en die VSA te vergelyk: Hulle sê dat hulle 90% van die burgers op krediet het, en ons het slegs 28% (NAFI-data). Daarom, "Daar is waar om te groei." Maar daar is 'n ander kant van die medalje: die lae vlak van "penetrasie" van verbande in Rusland impliseer minder stabiliteit. Om die "Domino-effek" te begin (verstek groei, groei risiko's - banke verhoog tariewe om te vergoed vir verliese - burgers sal nie hanteer nie - nie-betalings groei), in Rusland sal dit baie minder problematies en standaardlenings as in die VSA neem. , "Kommentaar die mark deskundige dmitri sinkin.
Om die hoofnuus van die eiendomsmark te lees - Teken in op ons Instagram-rekening Instastroy.
