Die gunstige tendense rapporteer "Izvestia", met verwysing na kundiges in die eiendomsmark.
Volgens die metreum-groep van die bestuur van vennoot, Mary Latinetsk, verlede jaar, het die deel van voorwerpe wat in die Moskou-mark van nuwe geboue van die massasegment gemunt het, met 5% gegroei - van 57% tot 62,1%. Wat verrassend is, het groei in stryd met die Coronacrisis plaasgevind en die opskorting van die konstruksieprojekte vir 'n hele maand.
"Die deel van die projekte met tydige inbedryfstelling groei regtig: Ontwikkelaars streef daarna om by die sperdatums te bly, en die langtermyn gaan na die verlede," het Aleksey Perlin saam met Lithinetska.
Kenners glo dat dit nodig is om hiervoor te bedank aan die hervorming van ekwiteitskonstruksie, waarvolgens die ontwikkelaars in plaas van bydraes van die aandeelhouers vir nuwe geboue kredietfondse en escrow-rekeninge moet gebruik. Die hervorming, volgens kenners, weggespoel van die "ewekansige spelers" van die mark af, maar die oorblywende het begin om vir die kliënt te veg vir die sperdatums vir die lewering van voorwerpe.
Dit is ook bekend dat sedert April 2020, en teen die einde van die jaar is die moratorium opgetree om nuwe geboueprobleem te erken. Na die einde van 'n skerp groei van Long Terroev, soos dit verwag sou word, het dit egter nie gebeur nie. As ons egter oor algemene figure praat, is hulle steeds voldoende - in die RightPalchers se regte-beskermingsfonds, sê hulle dat die register van Probleem nuwe geboue aan die einde van verlede jaar 2846 voorwerpe ingesluit het, nou - 2861. (Daar is reeds genoeg Hoë-profiel gevalle - jy kan onthou ten minste mislei LCD-aandeelhouers. Filatov Meadow "of 'n nuwe gebou naby Domodedovo-lughawe, wat ons oor die ander dag geskryf het.)
Daarbenewens dui kenners aan dat daar in die afgelope jaar 'n aantal bankrotskappe onder groot ontwikkelaars is: In 2018 het 12 ontwikkelaars wat meer as 100 duisend vierkante meter gebou het, van die mark plaasgevind het. M behuising, in 2019 - ses, in 2020 - reeds twee.
Terselfdertyd, soos "Izvestia" in die graderingsagentskap van die konstruksie kompleks (SCH), het die aantal bankrotskappe van klein maatskappye, wat minder as 5 duisend vierkante meter verhoog, aansienlik toegeneem. M. Lid van die ATEX Raad van Direkteure Alexander Nikolaev verduidelik dat die mark na 80% van klein onbetroubare ontwikkelaars gelos het.
Foto: Shutterstock.com