Russe koop grootliks huise wat bedoel is vir sloping. Kenners sê dat die meeste van hulle beleggers is wat probeer om geld op opknapping te maak. Ook vandag het die owerhede van die hoofstad vertel van die planne vir die bou van behuising in die hoofstad vir die volgende dekade. Lees daaroor en ander nuus in Digest op 9 Maart.
Meer nuttelose. Real Estate Kenners Miel het gesê dat die koop van behuising vir herverkoop of huur nie meer winsgewend is nie. Die inkomste uit die aflewering van die gekoopte woonstel vir huur is slegs 4%. Gegewe dat huispryse voortgaan om op te tree, sal in die toekomstige verdienste van eienaars net val.
"Verlede jaar het woonstelle met meer as 10% gegroei, die haalbaarheid van belegging in Real Estate is nou 'n omstrede saak. Daarom, terwyl die beleggingsaktiwiteit laag is. Mense wat in die toekoms belê, of koop behuising om fondse te red, sal waarskynlik nie binnekort wen nie, aangesien daar 'n risiko van oorbetaling is. As u die aankoop van 'n woonstel in 'n nuwe gebou vir verdere herverkoop oorweeg, is dit hier belangrik om in ag te neem dat die verkoop van hierdie eiendom teen 'n prys bo die ontwikkelaar onwaarskynlik is om te slaag. Die ontwikkelaar bestuur 'n groot aantal baie en is gereed om die koper afslag te gee. En die individu is gewoonlik een woonstel, dit sal gedwing word om af te daal teen die prys van die ontwikkelaar hieronder, "sê Marina Tolstik, besturende direkteur van die netwerk van eiendomskantore Miel.
Verdien op sloping. Inligting oor toevallige en sloping van huise wil in RosReestre begin om te spesifiseer. Mense wat beplan om 'n sekondêre woonstel te koop, sal begin om te waarsku oor die naderende nedersetting. Kenners sê dat kopers nie sal skrik nie, want op opknapping kan jy verdien. Volgens die agentskap "Inkom-Real Estate", 60% van die behuising kopers in huise onder sloping - beleggers.
"As gevolg van die feit dat die implementering van die opknappingsprogram baie aktief is, kies baie kopers behuising in noodhuise met die verwagting dat hulle in die nabye toekoms 'n duurder woonstel sal ontvang wat met beduidende voordele geïmplementeer kan word. Ons hou by die voorspelling, volgens wat gemiddeld pryse vir voorwerpe in nuwe huise 'n kwart hoër sal wees as op die behuising in die verweerders "Khrushchev". In sekere omstandighede is dit moontlik om 'n derde te oorskry indien die geboude geboue in gerieflike vervoer toeganklikheid sal wees, en woonstelle - verskil in hoë gehalte eienskappe, "sê Mikhail Kulikov, direkteur van die Incom-Real Estate Market Department.
Hoeveel sal sloop - hoeveel sal gebou word. 70 nuwe geboue onder die opknappingsprogram sal in die huidige jaar aan die nedersetting gegee word, het die Departement Stadsbeplanningbeleid van Moskou berig. In totaal, in die hervestigingsfase is daar inwoners van 224 huise, dit is ongeveer 34 duisend mense, waarvan nuwe woonstelle reeds ongeveer 25.5 duisend burgers ontvang het. Hierdie jaar is die krag van die kapitaalbeplanning om 100 huise te bou, maar slegs sommige van hulle sal bewoon word tot aan die einde van die 2021. Nuwe akkommodasie sal meer as 32 duisend Muscovites ontvang. Ons sal in totaal 5,2 duisend huise in die opknappingsprogram ingesluit word. Daar word beplan om teen 2032 voltooi te word.
Toekomsplanne. Moskou beoog om die volume van behuising konstruksie te verhoog. Teen 2030 beplan in die hoofstad jaarliks om ten minste 7 miljoen vierkante meter behuising te bou. Dit is vandag aangekondig deur die departementshoof van die stadsbeplanningsbeleid van Moskou Sergey Levin. Volgens hom, oor die volgende 10 jaar, is die owerhede van plan om ongeveer 62 miljoen "vierkante" van behuising te bou. Onthou, in 2020, 4,98 miljoen "vierkante" van Real Estate is in die hoofstad opgerig.
Lenings is beskikbaar, maar nie vir almal nie. Ontleders "Ria Novosti" genoem Russiese streke met die mees bekostigbare verband. Die leiers het noordelike gebiede uitgekom met die hoogste salarisse in die land - Yamal, Magadan-streek en Ugra. In die buitestaanders, die republieke van die Noord-Kaukasus, waar die gesinne tradisioneel groot is, en die inkomste is laag. Om die beskikbaarheid van behuising uitleen te bereken, het ontleders die verhouding van gesinne geneem wat 'n maandelikse betaling kan maak en nie in die daaglikse uitgawes kan inbreuk maak nie.
