Die eienaarskap van behuising impliseer 'n stel van eienaarskap, gebruik en beskikking deur hierdie voorwerp. By die oordrag van die leefruimte het ons die eienaar se reg om van die woonstel te beskik, die res van die rapporteer aan die huurder. Besonderhede van hierdie "Prime" het aan die adjunk-direkteur van die Departement van woonstel vir woonstelle "Inkom-Real Estate" Oksana Polyakova gesê.
Die deskundige het opgemerk dat privaatheid die grondwetlike reg is van elke burger van die Russiese Federasie, sodat die verhuurder nie die reg het om 'n woonstel by te woon sonder toestemming vir hierdie huurder nie.
Om toevallige situasies te vermy, moet die frekwensie van besoeke in die huurooreenkoms aangedui word. Daar kan u spesifieke datums en ure besoeke registreer. Op 'n ander tyd moet die verhuurder nie na die woonstel kom nie, veral as daar tans geen huurders is nie.
"As die huurders sal verdwyn, kan hulle dit aan die polisie verklaar, en die eienaar van die woonstel sal die eerste verdagte word," het Polyakova gewaarsku.'N Persoon wat behuising verwyder het, moet hom in goeie toestand ondersteun, insluitende die herstel van afbreekpunte, as hulle deur sy skuld gebeur het. Oor alle foute is die huurder verplig om die verhuurder in te lig.
Die eienaar van die behuising is egter nie geregtig om die skoonheid van die perseel na te gaan nie en maak kommentaar (dit gaan oor elementêre skoonmaak). Terselfdertyd is dit moontlik om skoon te maak voor uitsetting en registreer hierdie item in die dienskontrak.
Daarbenewens het die eienaar geen reg om die eiendom van die huurder te herrangskik nie, maar wanneer die woonstel verlaat word, is Zhilts verplig om alles na sy plek terug te gee.
Die eienaar is verbied om deurslotte te verander, as dit nie met die huurder ooreengekom is nie.
As die eienaar skielik sy behuising nodig het voor die tydperk wat in die kontrak gespesifiseer is, kan hy nie die huurder uitskakel nie. Uitsondering - indien die huurder die bedryfstoestande van die woonstel geskend het, maar dit moet nog bewys word.
"Die belangrikste ding is om die regte kontrakkontrak op te stel, waar u 'n verskeidenheid nuanses kan spesifiseer, byvoorbeeld dat een kamer in die woonstel gesluit sal bly. Dit sal baie probleme vermy, "het Polyakova gesluit.