Die pandemie het die ekonomie en die eiendomsmark aansienlik beïnvloed, so verlede jaar het die regering 'n aantal staatsondersteuningsmaatreëls toegepas. Ons verstaan wat nie in 2021 geldig sal wees nie en wat innovasies vanaf 1 Januarie geldig is.
Belastingaftrekkings vir die verkoop van vaste eiendom
NDFL vir eiendomsverkopers wat dit van drie tot vyf jaar besit, het dieselfde gebly - 13%. Maar nou kan hierdie belasting verminder word. Benewens die standaard belastingaftrekking, was dit moontlik om weer die belasbare bedrag te verminder indien die aftrekkings wat nie vir die jaar gebruik is nie, by te voeg.
As u besluit om Real Estate te verkoop, wat ons minder as drie jaar besit, het u ook 'n opsie om die bedrag van belasting te verminder. Om dit te kan doen, moet u 'n belastingaftrekking gebruik vir die betaling van studies of deel van die geaffekteerde sosiale aftrekking vir behandeling.
Eiendomsbelasting - vir kadastrale waarde
Sedert die nuwe jaar sal eiendomsbelasting slegs in kadastrale waarde bereken word. Dit geld vir alle streke van die Russiese Federasie, behalwe Sewastopol.Die nuwe bestelling sal in twee fases geïmplementeer word: Van 2021 tot 2023 is daar 'n voorkeurberekening met verminderde koëffisiënte, na die volle kadastrale waarde, indien die toename nie meer as 10% per jaar is nie.
Afstandsmodus vir Real Estate transaksies
Pandemie het nie deur ons geslaag nie: So, vanaf 1 Januarie 2021, kan ons eiendomstransaksies in die afgeleë modus maak.
Nou verkoop, gee Real Estate of sluit 'n ooreenkoms op 'n afstand. Die belangrikste ding is dat ten minste twee notarisse aan die prosedure moet deelneem - een van elke deelnemer in die transaksie.
Nuwe brandbestryding reëls
In FireFroof-reëls verander:- U kan nie eksterne blokke van lugversorgers op die trappe en gange installeer nie;
- Dit is verbode om persoonlike besittings te hou, nie net in solder nie, maar ook op die grondvloere van residensiële geboue;
- Kan nie op die balkon onbewaakte kerse gelaat word nie en nie sigarette nie;
- U kan slegs gas toerusting gebruik as dit onderhoud geslaag het.
Veranderinge in die ontvangs van vergoeding vir behuising en gemeenskaplike dienste
Kry vergoeding vir behuising en gemeenskaplike dienste sal makliker wees. Die belangrikste ding is dat die aansoeker nie 'n geregtelike handeling oopmaak op die herstel van skuld wat reeds in werking getree het nie.
Ter vergelyking: voor vergoeding was dit nodig om bewyse van die maandelikse betaling van die LCA in te dien en het geen skuld nie.
Ontdooiing van herstel in skuld vir behuising
Vanaf 1 Januarie 2021 sal dit 'n boete met die fisies in die teenwoordigheid van skuld vir behuising en nutsdienste begin herstel. Baie debiteure risiko - hulle kan elektrisiteit en water afskakel.Vermindering van die tydsberekening van die staat se registrasie van DDU
Die sperdatums vir die staat se registrasie van aandele sal tot vyf werksdae verminder word, en in die geval van 'n elektroniese vorm - tot drie.
Die wet op "Dacha Amnestie" het vir nog 5 jaar verleng
Weereens het die wet op "Country Amnestie" verleng - tot 1 Maart 2026.Volgens hom sal die somerwoners in staat wees om die regte op residensiële of tuinhuise te vereenvoudig, wat op 'n landplot gebou is wat ontwerp is om burgers van tuinbou te doen, vir individuele behuisingskonstruksie of om persoonlike filiale te bedryf.
Dachniks is nie meer verplig om te bel vir algemene vergaderings nie
Vanaf die nuwe jaar kan die dag en tyd van die algemene jaarvergadering en sy agenda eenvoudig aan die handves gemaak word, en lede van die SNT-raad is nie verplig om alle lede van die vennootskap in kennis te stel nie.
Die uitsondering is die akute vrae wat in onvoorsiene ontstaan het en nie in die handves geregistreer is nie.
Kansellasie van die indiensneming
Tydens 'n pandemie het die regering ontwikkelaars toegelaat wat die konstruksie vir 'n paar weke gevries het, nie 'n boete betaal vir die vertraging in die aflewering van voorwerpe nie.Sedert Januarie 2021 het alle betalings van grafstene teruggekeer na die vorige regime.
Strawwe per mislukking van die tydsberekening van sosiale voorwerpe
Uit die 2021ste beplan die regering om fyn ontwikkelaars wat die sperdatums verbreek vir die lewering van sosiale fasiliteite (skole, kleuter, kliniek en ingenieursinfrastruktuur) wat in die konstruksie van residensiële komplekse beplan word.
Geografies sal dit steeds net Moskou betref.
Die artikel gebruik materiaal van die site cyan.ru