Beleggers se inkomste uit belegging in die bevordering van piekontwikkelaars en die LSR-groep is op die gebied van 15% -25% per jaar, met inagneming van die beraamde jaarlikse dividendwinswaardigheid op hierdie vraestelle, die kundiges van die bank "bevryde finansiering" word opgemerk. Die opbrengs van effekte van die grootste Russiese ontwikkelaars, wat in die top 5-gradering van Forbes ingesluit word, is nou ongeveer 9% -10% per jaar.
"Gegewe die relatief hoë likiditeit van hierdie uitgawes van aandele, en die evaluering van die huidige situasie op BBP, staatsinvestering in die konstruksie (ten koste van ander nywerhede en maatskaplike dienste), verwag ons om die groei van inkomste van ontwikkelaars aansienlik te versnel in die Huidige jaar, "Kommentaar Gennady Salych, voorsitter van die raad van die bank" Freeda Finance. "
Die ontleder beveel egter nie aan om "lank te speel" met promosies van ontwikkelaars nie.
"Vir" Peak ", byvoorbeeld, met die beraamde potensiaal van jaarlikse kapitalisasie groei, uitgesluit dividende, gelyk aan 20%, is die toename in die waarde van die maatskappy se aandele vanaf die begin van 2020 48%, en gemiddeld vir 2009- 2019 Hierdie syfer was 20%. Maar hierdie ramings stel inkomste voor, wat tans die voorspelling van die voorspelling van inflasieverliese aansienlik oorskry, "het die deskundige aantekeninge.
In langtermynmodelle teen 2022-2025 het finansiers op 'n gemiddelde vlak van 10% per jaar behuisingspryse gelê, met 'n toename in die volume van werklike behuisingsverkope, byvoorbeeld op die "piek" teen 13% per jaar.
"Die voorspellende langtermynverhoging in huispryse, as deel van ons ramings, stem ooreen met die dinamika van die BBP en nou geassosieer met die dinamika van werklike salarisse. Aan die ander kant is daar 'n dubbelsinnige impak op die eiendomsmark van die waargenome versagting van monetêre toestande in die Russiese Federasie en die wêreld, "sê die kenner.
Soos 'n ontleder verduidelik, het die deel van die verbandtransaksies vir die besigheid van ontwikkelaars van die Russiese Federasie vir 2020 ongeveer 80% van die totale verkope beloop, wat die hoë afhanklikheid van die besigheid van ontwikkelaars weerspieël van die dinamika van inflasie en markrentekoerse.
"As gevolg van die effek van globale stimulerende maatreëls en blootstelling en voorstelle, is dit moontlik om die groei van verbruikersprysindeks in die komende jaar in 8% -15% per jaar aansienlik te versnel, wat ooreenstem met die aanwysers van die monetisering van die Russiese ekonomie. So 'n versnelling, soos oefening toon, sal 'n negatiewe impak hê op die pryse van die eiendomsmark. In die konteks van die aktivering van die nywerheidsondersteuning kan die finale versagting van marktoestande die groei van sektorale mededinging veroorsaak, wat gevolglik 'n gladde effek op die groeikoers van verkope van markleiers sal hê. Ons ramings impliseer gemiddeld nie die groei van beduidende inkomste uit beleggings in die bevorderings van ontwikkelaars aangaande die huidige vlakke of gemiddelde vlakke van hierdie aanwyser op die lang termyn nie, "het ontleder opgesom.
