In Rusland het slegs 24% van die woonstelle te koop aangebied met 'n beplande tydperk van aflewering van huise tot die einde van die 2021ste en 39% - tot die einde van 2022, volgens Dom.Rf. Ek het van kundiges geleer om hierdie ontwikkelaars te stimuleer om nuwe konstruksieterreine te begin en hoe dit die eiendomsmark sal beïnvloed.
'N Soortgelyke situasie met 'n uiters skerp afname in byna die voltooide voorstel word ook in die hoofletters waargeneem, wat die kundiges wat deur ons ondervra is, waargeneem. Moskou en St Petersburg - stede met aktief in die vraag na Real Estate te eniger tyd, maar veral in die krisis.
"Ongeveer dieselfde ding was in 2014, toe die vraag na vaste eiendom die voorstel oorskry het. In 2021 sal die vraag beslis daal, sodat die voorstel sal begin om die vraag in te haal en pryse sal op dieselfde vlak bly of geleidelik afneem. Die ontwikkelaars wat 'n groot hoeveelheid likiditeit ontvang het, het begin om aktief nuwe projekte op die mark te bring en grond te bekom. Die grootste gevaar, wat hulle ook bewus is, is die dalende vraag en die daling in reële inkomste van die bevolking. Daarom is deel van die projekte wat aan my bekend is, onderbreek. Moenie vergeet van opknappingsprojekte, wat in Moskou momentum kry nie. Dankie aan haar, 'n groot aantal "meter" gaan in die mark. Ook beleggers wat woonstelle van die ontwikkelaar gekoop het voordat dit verby gaan, sal binnekort begin om hulle te koop. Daarom, na ons mening, met inagneming van die toekoms van die dalende vraag, sal die tekort nie en die prys nie groei nie, "het Alexander Poznyakov glo, hoof van die Garnet-beleggingsmaatskappy.
As Dmitri Schezhelsky, president van die St. Petersburgse Kamer van Real Estate, Algemene Direkteur van Benua, 'n Akademie vir Wetenskappe, in die hoofletters van nuwe geboue met 'n termyn van aflewering in 2021-2022 op die mark as geheel, nie soveel nie, Versuim om die bedryf te vervoer na projekfinansiering.
"As gevolg van dieselfde rede, sal daar nou geen plofbare groei van nuwe geboue wees nie - ontwikkelaars begin op hul krag staatmaak, die aktiwiteit van die mark hier maak nie saak nie. Met 'n vermindering in voorstelle op die "primêre" sal die vraag beslis na die sekondêre gaan, wat in staat is om die koste van vaste eiendom te verhoog, "sê Dmitri Schehelsky.
"Nou die aandag van beleggers en kopers, sou ek die lot in die residensiële komplekse in residensiële komplekse en woonstelle tydens die herfs wedrenne in residensiële komplekse en woonstelle getrek het, wat individue in die voltooide voorwerpe bring, kan u 'n beduidende afslag kry van Die prys van die ontwikkelaar, "Alexander Pozdnyakov hervat.
U kan die vrylating van nuwe projekte in Moskou en St Petersburg volg met die hulp van Teleagle-bot Novostroy.ru, en lees die hoofnuus van die eiendomsmark - in ons Instagram-rekening Instastroy.
