Tot onlangs was die koninkryk van Saoedi-Arabië meestal bekend as een van die leiers in olieproduksie. Terselfdertyd verskyn nuus oor die ontwikkeling van die toeristebestemming in die land gereeld in die media. Een van die grootste projekte is die oord van die Rooi Sea-projek, wat 'n gebied het wat vergelykbaar is met Armenië of Albanië. Die Rooi See-ontwikkelingsmaatskappy (TRSDC) word vertel van die nuwe reisprojek van die Koninkryk. John Pagano in 'n eksklusiewe onderhoud vir beleggingsverteenwoordiger.
- John, vertel ons asseblief hoekom so 'n ryk land as Saoedi-Arabië, wat genoeg geld verdien op sy energiebronne, begin om die toeristebestemming te ontwikkel?
- Die oplossing word bepaal deur die Visie 2030 Strategiese Plan, waarin die belangrikste belang geheg is aan die diversifisering van die land se ekonomie. Toerisme is in die middel van hierdie program geleë, en nuwe ontwikkelings soortgelyk aan die Rooi Sea-projek speel 'n belangrike rol in die stimulering van ekonomiese groei en die skep van werk in die Koninkryk. Volgens voorspellings, die bydrae van toerisme in die BBP van Saoedi-Arabië, wat vandag 3,4% is, sal teen 2030 die gemiddelde operateur in 10% nader.
Ons projek, wat uitsluitlik op toerisme gefokus is, verteenwoordig geweldige geleenthede vir die groei van die plaaslike ekonomie. Die Rooi Sea-projek is geskep om sedert 2030 $ 5,8 miljard in die Koninkryk BBP te rig, asook om ongeveer 70 duisend mense te voorsien om werk te verseker.
Meer as 500 kontrakte is reeds gesluit vir 'n totaal van $ 4 miljard, 70% van die totale waarde wat deur Saoedi-maatskappye onderteken is.
- Wat is jou projek presies? Wat is die koste daarvan en waar kom die finansiering vandaan?
- Die Rooi See-projek is een van die mees ambisieuse aanwysings van regeneratiewe toerisme in die wêreld, wat 'n luukse vakansie met onaangeraakte natuur verenig. Dit is gebaseer op die filosofie van omgewingsregenerasie: Ons is van plan om die natuurlike omgewing in die beste toestand te verlaat as voor die aanvang van die werk. Ons algemene plan voorspel 30% van die netto voordeel in terme van energiebesparing wat afgelei is van die behoud van die omgewing. Dit sluit in die uitbreiding van die arals van mangroves, alge, korale en grondflora.
'N Groot oord versprei op die archipel, wat bestaan uit meer as 90 onbewoonde eilande, wat wit sandstrande raam. Pragtige turkoois waters, wye duine, slapende vulkane, bergreekse en kulturele erfenisterreine sal vir ons gaste beskikbaar wees. Toeriste sal in staat wees om op die vierde grootste stelsel van versperringsriwwe in die wêreld te kan duik, om aan 'n aantal opwindende gebeure deel te neem en op pragtige sandstrande te ontspan, die son en die warm see te geniet.
Wat finansiering betref, is daar geen probleme met hom nie. Trsdc - geslote gesamentlike-effekte maatskappy, ten volle in besit van die staat beleggingsfonds van Saoedi-Arabië. Die eerste fase van die Rooi Sea-projek is ten volle gefinansier, ons voltooi werk oor die uitvoering van 'n kredietreël ter waarde van ongeveer 14 miljard rials ($ 3,7 miljard) en sal binnekort 'n lys van sleutelbanke wat betrokke is by projekfinansiering, verklaar.
Terselfdertyd is ons tevrede met private beleggers in verskeie velde van die projek. So, in November 2020, het ons die bestuur van oord lewenstelsels oorgedra met 'n konsortium onder leiding van ACWA krag. Die vennootskap sal die eerste fase van die oordprojek lewer om 100% hernubare energie te behaal deur die wêreld se grootste reputasiebergingsfasiliteit te gebruik. Die ondertekening van die ooreenkoms getuig ook aan die vertroue van beleggers aan die projek en 'n konsortium wat deur Saoedi-Arabië en internasionale finansiers gefinansier is, insluitende Standard Chartered Bank en Chinese Silkwegfonds.
- Die oord area is 28 duisend vierkante kilometer. Waarom is so 'n grootskaalse grondgebied vir die projek gekies? Sal die gebied heeltemal of slegs gedeeltelik bemeester word?
- Die omvang van die projek is regtig indrukwekkend, maar dit is 'n uiteenlopende landskap en onaangeraakte natuur wat ons gelok het. Ek was regtig geskok deur natuurlike skoonheid. Die idee van die projek is om 'n enkele rigting te skep wat die Archipelago dek, wat meer as 90 onbewoonde eilande insluit en 'n diverse landskap het sodat toeriste 'n maksimum van indrukke vir een reis kry. Die voorheen onbekende hoek van die wêreld sal 'n wye verskeidenheid indrukke van natuurliefhebbers, avontuursoekers in die vars lug en aanhangers van 'n gesondheidsrekreasie bied.
In totaal ontwikkel ons minder as 1% van die grondgebied van die totale volume van 28 duisend vierkante kilometer. In die voorbereiding van ons omvattende ontwikkelingsplan het ons wetenskaplike en omgewingsaanbevelings gebruik. Dit het ons toegelaat om die mees geskikte konstruksgebiede noukeurig te kies en liggings aan te dui wat addisionele beskerming benodig. Ons sal 75% van die eiland Archipelie intact verlaat en omgewingsones op die nege eilande maak.
- Die eerste fase van die projek sal in 2022 voltooi word. Sal die gebou geraas nie inmeng met die gemak van vakansiegangers nie?
- Om moontlike ongerief vir vakansiegangers te vermy, bou ons hotelle en oorde in Phatepno. Byvoorbeeld, ons twee oord, woestyngesteentes en suidelike duine, sal teen die einde van 2022 voltooi word, en die grootte van die gebied sal gaste toelaat om die dele wat die konstruksie nog nie begin het, stil te verken nie. Die afstand tussen die eilande en oorde word hoofsaaklik gemeet deur tien kilometer.
Ons beperk geraas en ligbesoedeling nie net vir die gerief van ons gaste nie, maar ook om wilde diere en mariene inwoners te beskerm wat hier lank voor ons opgelos het. Werk in die nag word geminimaliseer en, indien moontlik, nie opskort om die ritme van die lewens van korale, nesvogels te oortree nie, sowel as twee tipes mariene skilpaaie onder die bedreiging van verdwyning. Die maatreëls sal toelaat om die natuurlike nagaktiwiteit van die plaaslike fauna te handhaaf en sal die gerief van ons eerste gaste verseker, wat hulle 'n ekstra plesier van ons verblyf gee.
- Wie kan bekostig om by jou te rus? Is die oord georiënteerd op die miljoenêrs georiënteerd, of sal hulle kan ontspan en burgers van die middelklas? Hoeveel kos dit 'n week by die hotel?
- Benewens toeriste wat op 'n elite-oord veilig wil ontspan, verwag ons om begroting reis liefhebbers te lok. Saam met die elite-hotel sal toeriste ook toegang tot 4-sterre oorde kry. Ons verstaan dat die ontspanningsvoorwaardes in die afgelope jaar verander het: baie toeriste, benewens premie dienste, wil interessante indrukke kry en kennis maak met die land se kultuur, verken koraalriwwe of die unieke kulturele erfenis van die Rooi See-kus Saoedi-Arabië te bestudeer . Vir gholfliefhebbers het ons ook 'n toegeruste veld met 18 putjies.
- Hoe eko-vriendelik en innoverend sal die lughawe wees? Wat is sy tegniese kenmerke en voordele? Hoe sal dit van die lughawe oorplaas?
- Die ontwerp van die Rooi See Internasionale Lughawe, ontwikkel deur die Foster + -vennote Argitektuurburo, fokus op omgewingsvriendelikheid en is geïnspireer deur die asemrowende duine van die streek. Die ontwerp word ondersteun deur gevorderde tegnologie wat ontwerp is om toeriste 'n onvergeetlike ervaring van die reis aan die begin van die reis te verlaat. Dus, na aankoms, sal gaste nie nodig hê om bagasie te verwag nie: die intelligente beheerstelsel self sal dit direk na die kamer stuur. Ook bagasie sal na die lughawe na die omgekeerde vlug gestuur word.
Die lughawe sal ten volle op hernubare energiebronne funksioneer, en die innoverende klimaatbeheerstelsel sal natuurlike energiebesparingsmetodes gebruik. Byvoorbeeld, die lughawe sal in vyf mini-terminale verdeel word, dit sal jou toelaat om sy sones tydelik tydelik te sluit om nie energie op lugversorging van die hele volume te spandeer nie. Daarbenewens sal die insluiting op die gebied van die lughawe van waterliggame en plantegroei natuurlike verkoeling voorsien.
- Wat sal innoverend wees in die konstruksie van hotelle, benewens om op hernubare energiebronne te werk?
- Ons ontwerp- en konstruksievennote, sowel as hoteldiensoperateurs, deel ons waardes en gebruik, indien moontlik, gevorderde tegnologieë. Konstruksieplanne is op so 'n manier ontwerp om nie die ekosisteem van mangrove-ruigtes en ander ekosisteme te versteur nie. Ons produseer boumateriaal buite die oord, wat die impak op die omgewing verminder. Daar word beplan dat wasgoed- en spysenieringsondernemings gesentraliseer sal word en sodoende die gebied van hotelle op die eilande verminder en hoofaktiwiteit op die vasteland dra. Na die voltooiing van die konstruksie sal die oorde tegnologie gebruik vir die versigtige beheer van die impak van die menslike teenwoordigheid op die plaaslike omgewingsvriendelike omgewing. Ons beplan om 'n volledige verbod op die gebruik van besteebare geregte en herwinde plastiek in te stel en nulafwisselings te volg.
- Die oord blyk omgewingsvriendelik te wees, geskep vir al die reëls van groen konstruksie. Hoe sal die probleem met die uitvoer van vullis? Waar sal dit herwin word?
- In 2020 het ons 'n innoverende eko-vriendelike kompleks ontdek vir die verwerking van alle vorme van afval wat op die eerste stadium van konstruksie gegenereer is. Talle rommel, klip en beton oorblywende in die konstruksie van fondamente, geboue en infrastruktuurvoorwerpe word gesorteer en verpletter deur spesiale toerusting. Dan word hulle vir ander doeleindes hergebruik, byvoorbeeld vir die bou van paaie.
Wat die huishoudelike vullis betref, wat die bouers verlaat, op die gebied van die kompleks is afsonderlik gesorteer vir die herwinning van sulke afval as glas, plastiek, blikkies, papier en karton. Dan word die afval herlaai, verpak en na die vasteland gestuur vir verwerking. Kos en organiese afval word in kompost, wat ryk is aan voedingstowwe vir 'n aangelegde kwekery met 'n oppervlakte van 1 miljoen vierkante meter, wat in 2020 spesiaal vir ons projek geskep is. In totaal sal dit kos meer as 15 miljoen plante wat benodig word vir tuinmaak.
Na slegs 'n klein deel van die afval, bly dit nie onderhewig aan herwinning en kompos nie. Om die vorming van stortingsterreine te vermy, word residuele afval op spesiale omgewingsvriendelike voorwerpe verbrand, en die gevolglike deeltjies en koolstof word van die atmosfeer gevang. Die gevolglike as word gebruik vir die vervaardiging van bakstene.
- In Saoedi-Arabië is daar 'n streng kode van etiese norme. Sal daar reëls wees vir die gedrag van toeriste in die oord verskil van die wetgewende norme van Saoedi-Arabië? Indien wel, hoe presies?
- Die gebied van die oord is ingesluit in 'n spesiale ekonomiese sone, wat die versagting van sosiale gedrag vir buitelandse toeriste moontlik maak. Daarbenewens kom die Koninkryk nou in 'n tydperk van verandering, en toerisme is 'n strategies belangrike rigting van ontwikkeling. Ons sien die groeiende belangstelling en vraag van toeriste wat Saoedi-Arabië wil besoek. Na die langverwagte bekendstelling van die elektroniese visumontwerpstelsel in September 2019 het die Ministerie van Toerisme slegs meer as 350 duisend toeristevisums uitgereik en toegang verleen tot die koninkryk van burgers van byna 50 lande.
- Sal die oord na jou mening 'n belangrike toeristebestemming vir Russiese toeriste is?
- TRSDC wag vir 'n opwindende jaar. Aangesien die wêreld in die uitstel in die uitstel, gaan ons voort om nuwe vennootskappe te bou, nuwe konstruksiehorisonte oop te maak en om ons planne te implementeer om die eerste gaste aan die einde van 2022 te ontvang en ons hoop dat daar toeriste van Rusland onder hulle sal wees. . Die oord is gerieflik vanuit die oogpunt van logistiek: dit is 500 km noord van Jeddah, by die kruising van die grense van Europa, Afrika, Asië en die Midde-Ooste. Dit beteken dat 250 miljoen mense binne 'n drie-uur vlug is, en 80% van die wêreld se bevolking - binne die agt-uur-vlug na die oord.
Gedoen konstantin fruminin
Foto's verskaf deur TRSDC
Verwysing: Die Rooi See-projekprojek sal op die gebied van meer as 28 duisend km2 langs die kus van Saoedi-Arabië gebou word en sal uit meer as 90 eilande 'n uitgebreide argipel neem. Daar is bergkansoene, slaappaneel en antieke voorwerpe van kulturele erfenis. Die oord sal hotelle, residensiële eiendomme, kommersiële en sosiale infrastruktuur, kulturele en ontspanningsreëling insluit, sowel as hulpinfrastruktuur met die klem op hernubare energie, instandhouding en hergebruik van waterhulpbronne. Na voltooiing van die konstruksie, sal die Rooi Sea-projek in 2030 50 oord-komplekse hê wat tot 8 duisend hotelkamers bied, en ongeveer 1,3 duisend residensiële eiendomsfasiliteite op 22 eilande en ses kontinentale terreine. Die oord-gebied sal luukse marina, gholfbane, ontspannings- en kulturele en vermaaklikheidsfasiliteite insluit. Die algemene plan vir konstruksie maak voorsiening vir die ontwikkeling van 25% van die grondgebied, wat die oorblywende oorblywende 75% verlaat.