Vandag is die status van selfstandige nie 'n struikelblok vir die registrasie van 'n verbandlening nie. Oor hoe om 'n behuisingslening te kry aan mense wat onafhanklik verdien het, het ons met die hoof van die Absolut-bank in Yekaterinburg Svetlana Kovovalevoy gepraat.
- Watter persentasie van aansoeke vir 'n verband kom van selfstandige?
- In die eerste twee maande van 2021 het die aandeel van verbandaansoeke van selfstandige bank in die Sverdlovsk-streek 2% beloop. Dit kan meer as 1,5-2 keer wees, maar dikwels weet selfstandig nie dat hulle ook behuisingslenings kan maak as IP of burgers wat aan die huur van huurgeld kan wees.
Vanaf die begin van Februarie 2021 is byna 51 duisend selfstandige in die Sverdlovsk-streek geregistreer. Die toename is gemiddeld byna 4 duisend mense per maand. Daarom sal die relevansie van die verband vir hierdie kategorie van burgers groei.
Ons voorspel dat teen die einde van 2021 die deel van regstelling op die verband van selfstandige kan tot 4-5% van die totaal groei.
- In watter nywerhede word die meeste deur potensiële leners selfstandig beset?
- Volgens ons waarnemings, meestal selfstandige, wat 'n verband wou reël, is besig met vrag- en passasiersverkeer (taxi's), aflewering, opvoedkundige dienste, werk in reklame, konstruksie en herstel, ontvang fooie as fiksheidsafrigters en afrigters. . Ook gewild vir huur woonstelle en kantoorruimte te huur, handel in goedere produkte.
- Waarom banke onwilligheid gee aan selfstandige burgers?
- Oor die algemeen is banke huiwerig om met selfstandige te werk. Die hoofrede is die kompleksiteit met die amptelike bevestiging van inkomste. In die geval van burgers wat aan dienswerk, met 'n dienskontrak, kan die verdienste deur verwysing 2-NDFL of in die vorm van 'n bank bevestig word. Die salaris van hulle is gewoonlik stabiel. Maar die inkomste van selfstandige is nie so deursigtig nie en kan van maand tot maand verander.
Maar in Absolut Bank is registrasie as 'n selfstandige nie 'n struikelblok om 'n verband te kry nie. Ons gee so 'n kategorie van burgers behuising lenings onder standaard programme, met 'n minimum koers van 8.84% per jaar. Registrasie van die "Kinders se verband" teen 'n koers van 5,49% per jaar is ook moontlik. Die aanvanklike fooi vir selfstandige is ten minste 30% van die koste van behuising.
- Watter dokumente moet deur selfstandige voorberei word om u inkomste aan die bank te bewys?
- Die prosedure vir die indiening van 'n aansoek van 'n huurwerknemer en van 'n selfstandige burger verskil slegs van ons deur 'n pakket dokumente. In plaas van sertifikate oor inkomste en afskrifte van die indiensnemingsrekord, wat die werkgewer verseker, moet selfstandige dokumente van die belasting verskaf. Dit is 'n sertifikaat van registrasie van 'n individu as 'n belastingpligtige van die middagslapie (KNO 1122035) en 'n sertifikaat van die stand van berekeninge (inkomste) op die middagslapie (CBD 1122036).
Ek let daarop dat aansoeke van selfstandige individueel aan die Absolu-bank beskou word, daarom kan die antwoorddatums 'n bietjie langer wees as gewoonlik nie 'n halfuur en ongeveer 'n dag nie. Werkservaring as selfstandige moet minstens 6 maande wees. Die vlak van verdienste en seisoenaliteit van die aktiwiteitsfeer is belangrik.
Natuurlik, kredietgeskiedenis aangeleenthede. Gestel daar is twee leners met dieselfde bevestigde inkomstevlak. Een van hulle is selfstandig met 'n goeie kredietgeskiedenis, en die ander is 'n gehuurde werker wat herhaaldelik vertraging toegelaat het, die kanse om die lening in die eerste goed te keur, sal baie hoër wees.
Dien 'n aansoek in vir 'n huislening. Selfstandige burgers kan op afstand wees - op die webwerf van Absolut Bank of deur vennote onder makelaars en ontwikkelaars wat aan ons digitale platform gekoppel is.