In 2021 sal die owerhede betrokke raak by 'n blok wysigings aan GC, wat verband hou met regte. Dit is bekend gemaak deur Pavel Krasheninnikov, hoof van die staat DUMA-komitee oor staatskonstruksie en wetgewing. Die eienaars van die erwe is veral geïnteresseerd in serwituut. Hierdie beperkte reg laat die gebruik van eiendom op iemand anders se grond toe. Byvoorbeeld, sekere pype, ingenieursnetwerke. Intussen is daar geen duidelike regulering op naburige verhoudings nie - wat lei tot ernstige geskille, litigasie en soms om te veg, skade en ander misdade.
Pavel Krasheninnikov, hoof van die staat DUMA Komitee oor staat konstruksie en wetgewing
"Ons praat dat daar gevalle is wanneer toegang tot daardie kommunikasie nodig is. As dit nie gedoen is nie, weet ons wat gemeenskaplike dienste en spesifieke gebiede in die gesig staar, en soms hele nedersettings. Beperkte gebruik van iemand anders se grondgebied is moontlik. Dit is slegs belangrik dat die wet bepaal word: wanneer en in watter gevalle. "
Tatyana Graben, 'n lid van die Statebond van Grond-prokureurs, het verduidelik dat in artikel 42 van die Landkode, situasies aangebied word wanneer 'n persoon verplig is om toegang tot openbare nutsdienste vir privaat grondgebied te bied. Byvoorbeeld, ons praat van die herstel of instandhouding van die gasvoorsieningstelsel. Indien 'n kontrak met 'n verskaffer van utilities afgesluit is met privaat huiseienaarskap, moet die eienaar werknemers toegang tot die ooreengekome tyd (Besluit van die Regering van die Russiese Federasie van 06.05.2011 n 354 (Ed. Van 29.12.2020)). .
Maar daar is gevalle waar sulke voorwerpe van nutsdienste (pype, ens.) Op die grondgebied van verskeie webwerwe geleë is. En deel van die kommunikasie van een eienaar is op die grond van die buurman geleë. Die partye, helaas, kan om verskeie redes nie tot toestemming kom en die struikelblokke vir mekaar herstel nie. Kom tot verhoor. Daar is 'n lang tyd 'n konflik, en soms het die kommunaliste geen tyd om te wag nie - 'n ongeluk het plaasgevind en maatreëls moet geneem word. Hoe om sulke geskille op te los? Oor hierdie regulasie, volgens Krasheninnikov, en die afgevaardigdes werk.
GraBane, 'n prokureur, glo dat die vraag vandag opgelos kan word - om 'n daad van 'n serwituut aan die toepaslike grondperke deur 'n gemagtigde liggaam te vestig, 'n burgerlike ooreenkoms te reël of 'n hofbesluit te maak. Dit is egter komplekse maniere wat baie tyd benodig om te implementeer. 'N Meer korrekte oplossing is om sake te konsolideer wanneer dit moontlik is om die grens van die private stuk grond op die wetgewende vlak te verbreek. Maar dit is belangrik om duidelik te bepaal - wanneer dit geregverdig is. Waarskynlik sal dit slegs oor gevalle van uiterste noodsaaklikheid wees.
Deputate van die onderste huis van die parlement verseker ook dat hulle sal handel oor konflikte tussen bure. In die besonder, ons praat van eienaars van verwante land terreine, lande onder IZHS, LPH. Byvoorbeeld, dit is dikwels 'n eienaar wat hoë strukture op sy grondgebied bou, wat die landing van 'n buurman wat die tuin gebreek het, wat die gewas verloor het weens 'n gebrek aan sonlig. Konflikte kom as gevolg van rook, geraas, Vonies. Maar in die wet op hul besluit is daar geen duidelike instruksies nie, "scenario's" van sulke situasies word nie uitgespel nie. Wanneer parlementariërs hierdie onderwerp werk, sal mense volgens Krasheninnikov hulself en hul eiendom kan beskerm.
Pavel Krasheninnikov, hoof van die staat DUMA Komitee oor staat konstruksie en wetgewing
"Dit is natuurlik 'n oortreding van naburige regte. As die septikus gedreineer word - is dit duidelik. As jy skade is sodat dit onmoontlik is om asem te haal, kan jy natuurlik ook hof toe gaan, jou regte beskerm "
Benewens hierdie vrae, sal toegang tot die terrein en buurflik in die pakket van wysigings aan die GC 'n ander insluit, nie minder belangrik vir die eienaars van die innovasie nie - die huis en grond onder konstruksie sal uitgereik word as 'n enkele Real Estate voorwerp.