Waar in Moskou om akkommodasie vir die lewe te koop?
"Distrikte gebiede word onderskei deur goeie vervoer toeganklikheid, ekologie, ontwikkelde sosiale infrastruktuur, homogene sosiale samestelling van die bevolking van die gebied. Om behuising Comfort-klas te koop, kan jy die areas van Zao Novo-Peredelkino, Ochakovo-Mattevsvskoye en Kuntsevo, in Sao - Mitino, Pokrovsko-Streshnevo en Khoroshevsky, in Swao - Otradnoe, Butyrsky en Ostankinsky, in Wao - Bogorodskaya Distrik "Die ontleders van die eiendomsagentskap" Bon Tone "vertel.
In die genoteerde gebiede begin die koste van behuising met 154 duisend roebels per vierkante meter, woonstelle word verkoop by die Boujinovsky Park LCD in die westelike Degunino-gebied. In Mitino vir 181,000 roebels per vierkante meter, kan jy eiendom in die Akvilon Mitino LCD koop. 'N bietjie duurder te koop in Otradnaya in die LCD "Rimsky-Korsakov 11" - 194,000 roebels vir die "vierkant".
Die duurste LCD "vir die lewe" - LCD "Transfiguration" in die distrik van die Bogorodskoye, LCD "Molodogvardeyskaya, 36" in Kuntsevo en LCD "Vesterdam" in Ochakovo-Matvevskoe. Daar, die prys van 'n vierkante meter - 263, 271, 278 duisend roebels, onderskeidelik.
Waar om akkommodasie te koop?
Behuising vir huur moet onderskei word deur goeie vervoer toeganklikheid en naby die infrastruktuur fasiliteite. Oor die algemeen moet die vereistes, volgens kenners, voldoen aan die kriteria van woonstelle wat gekoop is "vir die lewe."
"Die gebiede moet aantreklik wees vir toekomstige huurder in terme van die lewenskwaliteit en ekologie. Dit is Zao Mitino, Yuvao - Ryazan, Yuzhnoportovsky, Lublin, Maryino, Nizhny Novgorod, Sao - Golovinsky, Dmitrovsky, Wao - Goljanovo, CJSC Mozhaisky, Swao - Otradnoe, Suid-Medvedkovo. Die gemiddelde terugbetalingstydperk van beleggings in 'n woonstel vir die daaropvolgende oorgawe wissel in die omgewing van 12-15 jaar oud, "sê" Bon Ton "Ontleders.
Pryse in genoteerde plekke begin vanaf 138 duisend roebels per vierkante meter. Vir so 'n koste kan u akkommodasie in LUBLIN koop in die LCD Light World "L" stasie. Vir 157 duisend roebels per vierkante meter, kan jy 'n woonstel in Mitino koop in die LCD "Mir Mitino". In die LCD "Stellar City", geleë Mozhaisk Distrik, die vierkante meter kos 181 duisend roebels.
Die duurste baie in die genoteerde plekke kan gevind word in die Dmitrovsky-distrik in die LCD "Somer Garden", daar "vierkant" kos 244,000 roebels. In die Suid-Park-gebied in die LCD Metropolia, die koste van 'n vierkante meter - 249 duisend, in die LCD "Kutuzovgrad II", onder konstruksie in Mozhaisk Distrik, word 'n vierkante meter van Real Estate beraam op 279,000 roebels.
Waar om akkommodasie te koop vir verdere herverkoop?
Die beste stokke vir herverkoop kan gevind word in 'n gemeenskap in Nao, die gebiede van Selepijah en klippies in die CAO, ontleders van die Agentskap "NDV-Supermarket Real Estate".
"Daar word verwag dat dit binne 10% per jaar in pryse sal styg, wat verband hou met die hoë digtheid van ontwikkeling en die aktiewe ontwikkeling van die vervoerstelsel. Dit is nodig om slegs 3-5 jaar te wag, wanneer die gebiede behuising sal draai, sal gevul word met besigheids- en handelsinfrastruktuur, en die woonstelle sal in prys afneem. Dan kan jy Real Estate verkoop en die beste opsie op 'n ander plek koop. Die feit is dat sekondêre en primêre markte in een gebied onder mekaar uiters onderling verwant is. As op die stadium van die nuwe geboue "druk" op gereed akkommodasie, en kliënte meer geneig is om die voorstel onder konstruksie te oorweeg, want pryse is vergelykbaar met die "sekondêre" wanneer die konstruksie van residensiële komplekse voltooi is, en die voorwerpe word besig om te word. Minder bekostigbaar, die sekondêre behuising word terugbetaal, wat teen pryse deur nuwe geboue strenger word, maar dit bly egter goedkoper, "het Elena Mishchenko, hoof van die NDV-supermark-eiendomsdepartement van die stedelike Real Estate, gesê.
Begrotings LCD in Nao, wat gesluit kan word - LCD "Floral Polyany", waar die prys van 'n vierkante meter is 155,000 roebels, LCD "New Vatutinki" - 117,000 roebels.
Die duurste woonstelle in die plek kan gevind word in Akvilon Park LCD, die koste van "Square" - 221 duisend, in die LCD "White Nights" vierkante meter kos 204.5000 roebels.
In die gebiede van klippies, Shelepiha pryse begin van 290,000 roebels per vierkante meter, vir so 'n koste kan jy eiendom kan koop Real Estate in Headliner LCD. In die LCD "Vryheid" en die LCD "Western Port" die koste van die woonstelle - onderskeidelik 333 duisend roebels per vierkante meter.
Van duur voorwerpe in hierdie gebiede - LCD "elf", waar "vierkant" kos 700.6000 roebels, LCK LCK - 697,000 roebels per vierkante meter. Jy kan eiendom koop in die LCD-hooforings teen 'n prys van 539,000 roebels vir die "vierkant".
