Om huispryse in Rusland te stabiliseer, is die regering van plan om die aanbod op die primêre eiendomsmark te verhoog, het die adjunk-premier Marat Husnullin gesê. Hoe presies dit gedoen sal word - Husnullin het nie gespesifiseer nie. Kenners verklaar dat dit byna onmoontlik is om die volume van konstruksie te verhoog, op sy beste - in 3-5 jaar.
"Om pryse op die mark as geheel te stabiliseer, sal die gunstigste effek 'n toename in die volume van konstruksie hê en die vlak van mededinging in sekere vakke van die Russiese Federasie verhoog. Om dit te kan doen, is dit nodig om die meganismes van finansieringsontwikkelaars te verbeter, om oormatige monetêre vrag te laat vaar, asook om grondperke in omloop te betrek om die probleem op te los met die finansiering van die konstruksie van infrastruktuurfasiliteite. Met ander woorde, om pryse te stabiliseer of selfs te verminder, is dit nodig dat die aanbod die vraag oorskry, en die koste van konstruksie het afgeneem, "sê Anton Frost, vise-president Nostroy.
Daar is egter geen ander deskundige, hulpbronne om die volume van konstruksie van ontwikkelaars nou daar te verhoog nie. Die vraag na behuising word verminder: die inkomste van die bevolking val, belasting en huispryse groei. Ontwikkelaars is nie winsgewend om meer te bou as wat in aanvraag sal wees nie.
"Om ontwikkelaars te dwing om die voorstel te verhoog is onmoontlik - daar is geen sulke meganismes nie. Jy kan streekhoofde skop. Maar vir die koppe op die vlak van die kiesafdeling van die Russiese Federasie is 'n beperkte stel meganismes ook beskikbaar: spandeer hul eie (van streeksbegrotings) geld op die "sosiale stelsel" en netwerk? Streke en so in die skuld, met onvolledige inkomste. Om die geldigheid van boupermitte te verminder (om nie aan die reserwe te hou nie) - dit lyk asof dit nie deur die wet is nie ... bou ten koste van die begroting te koop? Weereens, daar is geen geld nie. Verhoog die aanbod van grondperke? Dit is die mees redelike benadering, maar die resultate sal in 3-5 jaar wees. Laat meer in dieselfde gebiede bou wat reeds bestaan (verhoog hoogte en digtheid). Burgers is ook ongelukkig en "feds" (die standaarde van gerief word nie gerespekteer nie). Oor die algemeen, "hinderlaag". Omdat die mark nie direk deur administratiewe metodes gereguleer word nie. Slegs indirek, "sê die kenner van die markmark Dmitri Sinkin.
U kan die hoofnuus van die eiendomsmark in Rusland in ons Instagram-rekening Instastroy lees.
